آیا تاخیر در ثمن معامله باعث فسخ میگردد؟

عدم امکان فسخ به دلیل تاخیر در پرداخت ثمن

با توجه به اینکه حق فسخ در قولنامه دستی شما قید نشده است، فروشنده اصولاً نمی‌تواند معامله را فسخ کند. اگر آپارتمان به شما تحویل داده شده باشد، خیار تاخیر ثمن اعمال نمی‌شود و فروشنده تنها می‌تواند دادخواست مطالبه باقی‌مانده مبلغ را مطرح کند. خیار تاخیر ثمن فقط زمانی جاری است که مهلتی تعیین نشده باشد، سه روز بگذرد و نه ملک تحویل شده باشد و نه تمام ثمن پرداخت شده باشد. بنابراین با تحویل مبیع، فروشنده صرفاً حق پیگیری قضایی برای دریافت طلب خود را دارد.