موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام بنده ملکی رو خریدم و مبلغ ۲۰۰ ملیون بابت انتقال سند هم چک به فروشنده دادم
فروشنده سند رو انتقال نداده و چک بنده رو برگشت کرده و من خودم کارها و هزینه های مربوط به انتقال رو انجام و پرداخت کردم و حدودا ۱۱۰ ملیون شد
حال فروشنده میگوید تاخیر تادیه چک ها محاسبه شود و تاخیر تادیه مبالغ پرداختی توسط بنده هم حساب شود و الباقی هزینه به ایشون بپردازم
آیا این روش محاسبه درست است ?
باید قرارداد تنظیمی بررسی شود . اگر وصول وجه چک منوط به انجام انتقال سند بوده باشد ، تا زمانیکه سند منتقل نشده باشد امکان مطالبه اصل وجه و خسارت وجود ندارد .
سلام چنانچه چک بابت انتقال سند صادر شده باشد تا زمانی که سند ب نام شما منتقل نشود تکلیفی ب پرداخت وجه چک ندارید چرا ک وصول چک منوط ب انتقال سند شده است
سلام و درود، حتما مطالعه مفاد قرارداد ضروریست ولیکن آنچه بعنوان اصول دادرسی است بیان میکنم شاید راهگشا بوده
اول اینکه اگر چک به شما عودت شده تا تعهدات ایشان را شما انجام دهید دو مفهوم دارد:
۱_ سقوط تعهد از باب تبدیل تعهد اتفاق افتاده، یعنی بعد از تنظیم مبایعه نامه ، بعدا شفاها یا کتبا مقرر کردید که امور مربوط به انتقال سند توسط شما بجای ایشان انجام گیرد و تادیه ۲۰۰میلیون مانده پس از کسر هزینه اتفاق افتد، که این یعنی تاریخ مندرج در قرارداد جهت انتقال سند که معیار سررسید چک میتواند باشد ملغی شده و قابل انتقال شدن سندوکوتاهی از جانب شما ، مسئولیت جبران خسارت را به بار می آورد که میفرمایید قصور شما نبوده.
۲_ عودت چک به شما و تفویض اختیار انتقال سند، شما را وکیل خود معرفی کرده و ید وکیل نیز امانی است و در صورت تعدی و تفریط مسئول بوده و اینگونه که فرمودین قصور از جانب ایشان بوده
لذا پیشنهاد اخذ مشاوره تلفنی ضمن ثبت تقاضا و بارگزاری مستندات در سامانه بنیاد وکلا می دهم تا من و همکارانم بتوانیم کمک شایانی ارائه دهیم
