سلام درود بر شما
پدری در زمان حیات بطور شفایی اختیار فروش یک قطعه زمین خود را که (دارای سند عادی است) به یکی از فرزندانش فی المجلس داد و بنده با این فرد بیع نامه در بنگاه املاک تنظیم به امضای پدر و همه ورثه رسید و همگی در بیعنامه اقرار نمودند که هیچگونه ادعای مالکیتی در خصوص این ملک ندارند.
و کل ثمن معامله هم طی چک به همان فرزند پرداخت شده است بعد از ۱/۵ سال پدر آنها فوت شده یکی از فرزندان که بیع نامه را هم امضا کرده از فروشنده و من شکایت فروش مال غیر نموده است و فروشنده هم فعلا مجهول مکان است
آیا این معامله قانونی است و مالکیت من بر این مبیع صحیح است.
طبق ماده ۱۰ ده قانون مدنی مبایعهنامه شما صحیح می باشد مگر خلاف آن اثبات گردد و در ضمن چونکه پدر و تمام وراث امضاء نمودن دیگر و در قرارداد احتمالا عنوان نموده است که تمام خیارات فی المجلس فسخ و دیگر حق فسخ را ندارند، و در برخی از مواقع می توانند فقط بر علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر نمایند آن هم شرایط دارد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
