بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بوسیله نسق مادر میتوان برای زمین واگذار شده در سالها قبل ادعای مالکیت کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
قطعه زمینی موروثی دارم که شاید ۷۰-۸۰ سال قبل توسط پدربزرگم (پدری) از پدر بزرگ یکی از اقوام نزدیک (پدربزرگ پسر عمه‌ام) خریداری شده و مدارک انتقالی آن زمان هم در دسترسم است اما متاسفانه این خویشاوند محترم مدعی دریافت سند جدید (برای زمین من و برای خودش) بوسیله نسق در دست خود است . آیا این امکان وجود دارد؟ چاره کار من چیست؟
با احترام و تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اثبات نسق توسط طرف مقابل ساده نیست و حتی در صورت ادعا یا اثبات آن، اگر شما مدارک معتبر مالکیت داشته باشید خللی به مالکیت شما وارد نمی‌شود.

این یک اصل کلی است، اما وضعیت پرونده شما به مدارک انتقالی قدیمی و نحوه تصرف زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال مالکیت با نسق مادر

اثبات ادعای نسق از سوی طرف مقابل امر آسانی نیست و او باید بتواند آن را ثابت کند. حتی در صورت اثبات نسق، چنانچه مدارک خرید و انتقال شما ثابت‌کننده مالکیت بر اصل ملک باشد، خللی به مالکیت شما وارد نخواهد شد. فرض بر این است که نسق در صورت تصرف و کشاورزی مورد توجه قرار می‌گیرد. شما می‌توانید با در دست داشتن مدارک مالکیت خود به اداره ثبت مراجعه کرده و با استناد به اسناد مجاورین، تقاضای تحدید حدود و صدور سند نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فرناز مهری

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

اثبات نسق کار اسانی نیست فرض بر این است که این زمین در تصرف خاص اقوام شماست و در آن کشاورزی کرده اند که ادعای نسق را از آنان پذیرفته اند شما میتوانید با مراجعه به اداره ثبت و به استناد مدارکی که مالکیت شما را اثبات میکند از اداره ثبت به استناد سند همسایه گان مجاور در خواست تحدید حدود مساحت و سپس درخواست صدور سند نمایید

کاربر بنیاد وکلا
۶ سال پیش

سلام
اگر مدعی نسق است، به گونه ای این ادعا را باید اثبات کند، لیکن به فرض اثبات هم خللی در مالکیت شما در فرض ثبوت بر خود ملک وارد نمی آید.

۱۶۱ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال