آیا به وصیت نامه میشود بعنوان مدرک استناد کرد و مالکیت مالکی را اثبات نمود؟
زمینی پدربزرگم در زمان حیاتش بمدت ۳۰ سال به شخصی فروخته شده که بقول پدربزرگم بایست بعد انقضای اینمدت زمین را بازگرداند پدربزرگ و آن شخص هر دو فوت کرده اند.
آیا با در دست داشتن وصیت نامه پدربزرگم که در آن قید شده این زمین بمدت ۳۰ سال به شخصی بنام...فروخته شده و بعد از آنزمان باید به ما بازگردانده شود میتوان بعنوان مدرک و سند استناد نمود و دادخواست تخلیه به انضمام هزینه های دادرسی و اجرت المثل مدت تصرف را از ورثه آن مرحوم گرفت؟
لازم بذکر است سند رسمی این زمین در دسترس ما نیست اما حقیقتا متعلق به مرحوم پدربزرگم بوده و تمامی اهالی روستا گواه و شاهد هستن.
ضمنا آن قرارداد ۳۰ ساله که دست نوشت روحانی روستا بوده و توسط او تنظیم و منعقد شده فقط در دست ورثه آن مرحومی است که مرحوم پدربزرگم به آن زمین را داده میباشد متاسفانه ورثه او از نشان دادن آن قرارداد دست نوشت سرباز میزنند الان هم از زمان نوشتن وصیت نامه مرحوم و پدربزرگم ۳۱ سال میگذرد با فرض اینکه روز قبل از تنظیم وصیت نامه آن معامله و قرارداد سی ساله منعقد شده محاسبه کنیم یک سال از مدت انقضای آن معامله گذشته است اما ورثه آن فرد زمین را تخلیه و تحویل نداده است.
اثبات این ادعا بدون سند و با توجه به تصرف طولانیمدت طرف مقابل بسیار دشوار است، اما با شهادت شهود امکان طرح دعوا علیه تمام ورثه وجود دارد.
امکان بازپسگیری زمین بستگی مستقیمی به مدارک، شهادت شهود و ماهیت توافق اولیه دارد و پروندهٔ شما نیازمند بررسی دقیق است.
