آیا به نتیجه ای میرسد بعد از ۴سال از نوشتن مبایعنامه؟
با سلام بنده ۴سال پیش در بنگاه با پدرم ملکی را معامله کردم وبا توجه به مشکلات ۴۰ساله ملک که در استان دیگری واقع بود با توافق پدرم ملک را نصف قیمت خریدم و مادر و خواهرم به عنوان شاهد مبایعهنامه را امضا کردند بعد از یکسال با رفع کمی از مشکلات موفق شدم ملک را سند بزنم وپدرم بعد از ۲سال از نوشتن مبایعهنامه فوت کردند برادرم بعد از فوت پدر درخواست ۱محجوریت۲صوری بودن۳جعل امضا را در دادگاه های مختلف کردند که در هر۳دادکاه رای به نفع بنده شد حالا ادعا کرده است با توجه به کهولت سن پدرمان، ایشان فریب خورده است و تقاضای خیار غبن فاحش کرده است به نظر شما آیا به نتیجه ای میرسد بعد از ۴سال از نوشتن مبایعنامه؟؟؟؟؟در ضمن در مبایعهنامه تمام خیارات از جمله خیار غبن اسقاط شده است
اکثر وکلا معتقدند به دلیل اسقاط کافه خیارات و همچنین رعایت نشدن فوریت در اعمال خیار غبن پس از گذشت چند سال، دعوای برادرتان به نتیجه نمیرسد. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که اگر اختلاف قیمت بسیار زیاد (افحش) باشد و خیار غبن افحش صراحتاً ساقط نشده باشد، احتمال پیگیری وجود دارد.
این دیدگاه کلی وکلاست، اما نتیجه دقیق به عبارتهای درجشده در بند اسقاط خیارات و نظر دادگاه درباره فوری بودن اعمال حق بستگی دارد.
