لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام. درباره مشاعات ساختمان دو سوال دارم. در ساختمان ده واحدی که فقط ۴ واحد پارکینگ دارند و درب ورودی اختصاص به آنها دارد؛ آیا به عنوان مشاع، هزینه تعمیر یا تعویض در به عهده همه مالکان است یا خیر؟ و دوم اینکه آیا چند واحد با توافق هم (بدون جلب رضایت همه مالکان) می توانند در حیاط ساختمان پارک کنند؟ از راهنمایی شما سپاسگزارم.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
- پارک خودرو در مشاعات منوط به موافقت کلیه مالکین است .
- چنانچه توافقی بر سر چنین هزینه هایی در مجمع عمومی مالکین صورت نگیرد ، موافقت اکثریت مالکین ملاک است . به عبارت دیگر اگر اکثریت توافق بر محاسبه هزینه تعویض درب پارکینگ با هزینه کلیه واحدها نمایند ، شما نیز ملزم به اجرای این تصمیم خواهید بود .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در خصوص مشاعات جلب نظر همه اشخاص شرط است و نمی توان من غیر آن توافق کرد مگر اینکه هیات مدیره در این خصوص مجاز به تصمیم گیری باشد.
هزینه برعهده همه مالکین مال مشاع است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
