بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا به دلیل این که در طول این ۳۰ سال برای پایان کار اقدام نکرده ممکن است به مشکلی بخورد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام. یک باب مغازه که سرقفلی آن ۳۰ سال است بنام پدرم است و در طول این مدت اجاره مغازه را به مالک داده و مالیات را هم پرداخت کرده ولی برای گرفتن پایان کار هنوز اقدامی نکرده . در صورتی که بخواهد مغازه را بفروشد چه مراحلی را باید طی کند و آیا به دلیل این که در طول این ۳۰ سال برای پایان کار اقدام نکرده ممکن است به مشکلی بخورد؟ در ضمن به دلیل فوت مالک اصلی ، وراث جهت گرفتن اجاره خود مراجعه نمیکنند و ما پول را به حساب دولت ریخته ایم آیا ممکن است وراث بعدها به دلیل اینکه اجاره را به حساب دولت ریخته ایم و به آنها ندادیم از ما شکایت کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

- اگر اجاره را به صندوق واریز کرده اید امکان اعتراض برای وراث وجود نخواهد داشت .
- برای فروش سرقفلی (در صورت داشتن اختیار واگذاری) سند صلح سرقفلی تنظیم می شود و نیازی به پایان کار نیست .

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

باسلام
۱.نبود پایان کار ۳۰ ساله خودش جرم نیست، اما می‌تواند صدور سند و فروش را سخت کند و ریسک جریمه شهرداری را دارد.
۲.قبل از فروش:پایان کار اخذ شود یا خریدار مطلع شود
تخلفات احتمالی بررسی شود
۳.پرداخت اجاره به دولت:بهتر است با دستور دادگاه یا توافق وراث انجام شود،در غیر این صورت ممکن است وراث بعدا شکایت کنند

۱۲۸ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید