آیا به خاطر شرایط کرونا میتوانم ملک را تخلیه نکنم؟

Question

من ۳سال در یک آپارتمان مستاجر هستم.هنگام تمدید برای سال گذشته موجر ذیل مبایعه نامه ذکر کرد که قرارداد به هیچ عنوان تمدید نخواهد شد و باید ملک در پایان مدت قرارداد تخلیه شود.در حال حاضر که مدت قرارداد اتمام یافته  مالک قصد اجاره دادن به شخص دیگری را دارد.

باقر رحیمی · Accepted Answer

درود بر شما. چنانچه مالک بتونه ثابت کنه که نیاز شخصی دارد میتونه تخلیه ملک را بخواهد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام درصورت نیازشخصی امکان تخلیه وجوددارد.

سمیه محمدی · Answer

با سلام با توجه به اینکه شما در زمان کرونا شرط عدم تمدید را پذیرفته اند حال با تقاضای موجر موظف به تخلیه ملک هستید

پریناز زرداری · Answer

دخترخاله مصداق اقوام درجه یک نیست باید ثابت کنند اقوام درجه یک یا خودشان نیاز دارند تا حکم تخلیه گرفت

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
بله در صورت اثبات نیاز شخصی میتوانند حکم تخلیه بگیرند .

امین احمدی · Answer

به نظر اینجانب با توجه به اینکه در دوران کرونا شما شرط عدم تمدید را پذیرفتید اکنون ملتزم به اجرای شرط هستید.

رامین رضایی · Answer

با سلام ، موجر باید شرایط مصوبه را اثبات کند در غیر این صورت امکان تخلیه وجود نخواهد داشت ‌‌.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

مالک در صورتی که بتواند باز شخصی خویش را به اثبات برساند امکان تخلیه وجود دارد

حسین حاجی زاده · Answer

سلام  مطابق با  بخشنامه ستاد کرونا امکان تمدید وجود دارد.

سید محمد جواد فقاهتی · Answer

سلام و درود 
بله می توانید تخلیه ننمایید و مطابق مصوبه ستاد کرونا قرارداد به صورت خودکار تمدید می شود.(در کلانشهرها ۲۵ درصد، در شهرهای بزرگ ۲۰ درصد و در شهرهای کوچک ۱۵ درصد افزایش نسبت به سال گذشته)
اما اگر موجر با توجه به یکی از استثنائات مصوبه ستاد کرونا تقاضای تخلیه نماید، حکم تخلیه صادر می شود.

امین شهرابادی · Answer

با سلام میتوانید فعلا بمانید تحت شرایط.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود موجر اگر احتیاج شخصی خود یا فرزندش را اثبات نماید امکان تخلیه وجود دارد

مهرداد انصاری · Answer

با سلام اگر برای احتیاج شخصی موجر است امکان تخلیه وجود دارد .

سید رسول قاضی · Answer

با احترام طبق مصوبه ستاد کرونا میتواند تمدید نمایید

زینب زینلی · Answer

با سلام، می توانید بمانید مگر موجر ادعای نیاز شخصی کند

توحید میدانی · Answer

باسلام محضر شما بزرگوار 
عنایت داشته باشید طبق مصوبه ستاد کرونا می توانید تمدید کنید .

مجتبی ایروانی · Answer

سلام درصورت نیاز موجر وبا توجه به قرارداد بین طرفین عمل خواهد شد موفق باشید

مرصاد پوراعتضاد · Answer

امکان تمدید برای شما وجود دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

اگر علت درخواست تخلیه منطبق با شرایط استثنایی مصوبه دوره همه گیری نباشد دستور تخلیه صادر نخواهد شد.

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
برای مدت ۳ماه میتوانید با افزایش ۲۰% دی اجاره بها تمدید اتوماتیک نمایید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا به خاطر شرایط کرونا میتوانم ملک را تخلیه نکنم؟

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟