آیا به جهت فشار به تخلیه؛ بنده مجاز به درخواست قطع خط تلفن و مسدود نمودن اشتراک برق خانه را دارم؟

با سلام،
بنده ملکی را از فردی خریدم که خود آن فرد ملک را وکالتا از شخص سومی خریده بود. شخص سوم مذکور میبایست تا ۹۹/۲ ملک را به فرد دوم تحویل میداد و فرد دوم در ۹۹/۳ به بنده، اما فرد سوم تا کنون از تحویل ملک امتناع میکند.
با توجه به اینکه سند خانه به نام من است و با توجه به اینکه هیچ قرارداد اجاره یا اشاره ای در قولنامه من به فرد سوم نشده است آیا به جهت فشار به تخلیه بنده مجاز به درخواست قطع خط تلفن و مسدود نمودن اشتراک برق خانه را دارم یا این کار مشمول ایجاد مزاحمت خواهد شد.
اگر مجاز هستم ممنون میشوم مراحل قانونی آن را توضیح بفرمایید