موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام
پدر بنده فوت شدن و گواهی انحصار وراثت را گرفته ایم.
گویا حالا باید برای مالیات بر ارث اقدام کنیم.
چهار تا سوال داشتم.
۱- اگر به اداره دارایی و مالیات مراجعه کنیم، خودشون میتونن استعلام کنن که چقد دارایی در بانک دارد یا چه سهامی تو بورس دارد و بقیه املاک و خودرو ؟ چون مثلا نمیدونیم که چند تا حساب بانکی دارد و چقد تو هر کدومش پول نقد دارد. یا زمین یا ملکی ممکن است داشته باشد که ما اطلاع دقیق نداشته باشیم. چون یه جا خوندم که خودمون باید به اداره مالیات بگیم که چه چیزهایی پدرمون دارد، میخواستم بدونم میشه خودشون همه اینا رو استعلام بگیرن و محاسبه کنن مالیات بر ارث رو یا خیر؟
۲- اگر سیم کارت موبایل به نامش باشه بعد از پرداخت مالیات بر ارث آن، آیا سیم کارت کماکان قابل استفاده است یا میسوزد و باید اقدام کرد که به نام یکی دیگه از وراث بشه؟
۳- اگر تنها یک ملک و یک خودرو داشته باشد باز هم مالیات بر اونها تعلق میگیرد یا مازاد بر یک خودرو یا ملک مالیات دارد؟
۴- یک زمینی پدرم داشت که دو سال پیش تو دفترخونه به نام بنده کردن، بعدش کارهای اداره ثبت کامل انجام نشد و ناقص موند. آیا به این زمین هم مالیات تعلق میگیرد یا چون در دفترخانه به نام بنده کردن دیگه مالیات بر ارث به آن تعلق نمیگیرد.؟
ببخشید که طولانی شد و تشکر فراوان بابت پاسخگویی
بسمه تعالی، با فرض مذکورپاسخ سوالات شما دارای شرخ مفصل میباشداما بسیار مختصرخدمتتون عرض میکنم
پاسخ سوال اول، به جهت سهولت امریک برگ فرم ۱۹به شما داده میشه که باید تمام اموال منقول و غیر منقول متوفی با ذکرارزش ریالی توسط وراث یا احدی از وراث نوشته شود که در صورت ارزش ریالی زیر ۵۰میلیون مشمول مالیات نمیگردد و بیشتر از ۵۰میلیون طبق تعرفه مالیات اخذ میگردد
پاسخ س ۲-احدی ازوراث که دربرگ انحصار وراثت نامش ثبت شده باشد میتواند خط تلفن همراه را بنام خود و یا بنام هر شخصی که بخواهد انتقال دهد و ارتباطی به مالیات ندارد و به راحتی قابل انتقال ست
پاسخ س ۳_ کلیه استعلامات از اداره ثبت اسناد و املاک و پلیس راهور و بانک مرکزی توسط اداره دارایی اخذ میگردد و این در صورتیست که توسط، وراث درفرم ۱۹ ارزش اموا متوفی بیشتراز۵۰میلیون تومان ثبت شده باشد و وراث تقاضای رسیدگی نمایند،
پاسخ سوال ۴، هرنوع وکالتی و یا نقل و انتقالی که در دفتر خانه یا بصورت عادی بنام هرکسی شده باشد برای اداره دارایی ملاک نیست و صرفا صاحب سند مالکیت را مالک میشناسد و مالیات بر ارث اخذمیگردد
و اسناد در دفتر خانه صرفا بعنوان ادله اثبات در مراجع قضایی برای اتتقال بنام خریدار قابل استنادمیباشد
شما ابتدا هر مالی را که با مدرک متعلق به پدرتان هست اعلام نمایید اداره داریی نیز خود استعلامات را میگیرد و اینکه در مورد سیم کارت بعد از طی شدن روند قانونی تقسیم ترکه رفع مسدودی میشود در مورد زمین شما نیز چون منتقل شده جز اموال شماست نه پدرتان
۱- اموال باید توسط وراث اعلام گردد . در صورتیکه اطلاعی از اموال ندارید میتوانید دادخواست تحریر ترکه مطرح کنید .
۲- پس از دریافت مفاصاحساب مالیاتی در خصوص سیم کارت باید نسبت به انتقال بنام یکی از وراث یا فروش اقدام کنید تا امکان ارتباط مجدد وجود داشته باشد .
۳- مالیات بر ارث بر ملک و خودرو تعلق میگیرد .
۴- اگر سند انتقال زمین بنام شما ثبت شده باشد دیگر مشمول مالیات بر ارث و ماترک نمیگردد .
