بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا به استناد شهود به شروط شفاهی در دادگاه، می توان اجاره دو میلیون تومان را طلب کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک مغازه سی متری به داماد خود اجاره داده ام. مدت قرارداد ۵ سال و مبلغ آن ده میلیون تومان رهن و ماهی هزار تومان اجاره است. اما در زمان عقد قرارداد به صورت شفاهی در حضور او و مشاور املاک گفته ام که مغازه را به شرط کار کردن به او اجاره داده ام و باید ماهی دو میلیون تومان به بنده اجاره بدهد. علت ذکر نشدن مبلغ اصلی اجاره، این بوده است که دامادم کمتر مالیات بدهد.
در حال حاضر دختر بنده در حال جدا شدن از این فرد می باشد و فرد اگرچه از زمان اجاره که ۷ ماه می گذرد اصلا در مغازه کار نکرده، حاضر به فسخ قرارداد نیست.
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

ابتدا اظهارنامه بدهید
سپس دادخواست تخلیه به شورا
مستندات: شهادت شهود مبنی بر اینکه قصد و اراده واقعی طرفین چیزی غیر از مندرجات اجاره نامه بوده است
اگر نتیجه نگرفتید
دادخواست ابطال اجاره نامه به طرفیت دادگاه
چون حق زیادی از شما تضییع می شود و به سادگی نمی شود از آن گذشت باید برای احقاق حقوقتان تلاش کنید و این شدنی است

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

با درود
شرط کار کردن در اجاره نامه ثبت شده باشد با شهادت شهود و تحقیق محلی می توان فسخ قرارداد را مطالبه کرد در غیر اینصورت اثبات اجاره دو میلیونی بسیار سخت است و ملاک عمل اجاره نامه مکتوب شما خواهد بود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

ادعای شرط شفاهی به این شکل بعید است به نتیجه ای برسد، همچنین موضوع جدایی دختر شما از مستاجر ارتباطی به عقد اجاره ندارد.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
قانون نسبت به قرارداد نظر میدهد مگر چند ماه مبلغ را واریز نموده باشد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ادعای شما نیازمند علل محکمه پسند می باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

قرارداد کتبی اجاره ملاک تخلیه و مطالبه اجاره بها خواهد بود.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

برای اثبات ادعای خویش نیاز به ادله ی کافی دارید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ادعای شفاهی شما بعید است به نتیجه بزسه

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
ادعای شما خلاف ظاهر و نیازمند اثبات با دلایل محکمه پسند است.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

باید ادله محکمه پسند ارائه دهید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

ادعای شفاهی نتیجه در بر نخواهد داشت.

نیوشا سادات ناظمی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۵ مشاوره موفق

باسلام و احترام
درصورتی که ادله ی محکمی داشته باشید، بله

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

باسلام
قرارداد اجاره تا ۵ سال معتبر است

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، اگر ادله ی محکم داشته باشید بله

رویا مهدوی میمند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
باید ادعای خود را اثبات کنید .

۲۵۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید