بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بنگاه کار خلافی انجام داده و میتوانم از بنگاهی هم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام خداقوت اساتید محترم
ما ۵خواهر ساکن تبریز هستیم که بهمراه مادرمان به خواهر بزرگترمان پس از فوت پدرمان وکالت دادیم برای انجام امور انحصاروراثت و درصورت لزوم فروش اموال

پیارسال یکی از خواهرها که یکی از موکلین بود فوت کرد


پارسال خواهر بزرگترم بدون موافقت ما با همان وکالتنامه اقدام به فروش خانه ای کلنگی متعلق به وراث در یکی از روستاهای شهرستان ورامین در یک بنگاه نمود و پول آنرا به سلیقه ی خود تقسیم کرد بین ما

آیا ایشان با وکالتنامه ای باطل شده(بدلیل فوت یکی از موکلان)
اینکار را انجام داده؟
و اگر خواهران دیگر موافق شکایت نباشند، بنده بتنهایی امکان چه نوع شکایتی و در کدام دادگاه را دارم تا سهمم از خانه مذکور را پس بگیرم؟
آیا باید در ورامین شکایت کنم؟ چگونه میتوانم در تبریز شکایت کنم؟
آیا دادگاه معامله ایشان را باطل میکند بخاطر وکالتنامه غیرمعتبر، و خانه را بما برمیگرداند؟؟؟
ممنون از پاسختان

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با فوت یکی از موکلان، وکالت و معامله فقط نسبت به سهم همان فرد فوت‌شده باطل است و نسبت به سهم سایر افرادی که وکالت داده‌اند صحیح و نافذ باقی می‌ماند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال معامله فقط نسبت به سهم خواهر متوفی

فوت یکی از خواهران باعث بطلان کل وکالت‌نامه نمی‌شود و اختیارات وکیل فقط در خصوص سهم متوفی از بین می‌رود؛ بنابراین معامله نسبت به سهم شما و سایر وراث زنده صحیح است. اعتراض به فروش سهم فرد فوت‌شده بر عهدهٔ وراث قانونی همان خواهر است، مگر اینکه او وارث دیگری جز شما نداشته باشد. همچنین در صورتی که سهم پول حاصل از فروش ملک دریافت شده باشد، این اقدام نوعی رضایت و تایید معامله دانسته شده و مانع از درخواست بطلان خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
مطابق توضیحات داده شده اگر با همان وکالت اخذ شده بعد از فوت خواهرتان ملک فروخته شده است وقدرالسهم هریک از وراث منجمله وراث مرحوم خواهرتان به خانواده ایشان پرداخت گردیده باشد عمل اخذ وجه بمنزله تنفیذ ضمنی انجام معامله بوده است لذا در وضعیت فعلی امیدی به بطلان معامله نسبت به سهم خواهرتان وجود ندارد

جلال رزمجو ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام
نظر به اینکه شما وکالت داده اید انجام هر عملی که منافاتی با وکالت‌نامه تقدیمی نداشته باشد نافذ است لیکن وراث خواهری که قبل از فروش فوت نموده می‌توانند به لحاظ باطل بودن وکالت‌نامه با توجه به فوت موکل اعتراض نمایند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
همشهری معامله نسبت به فر دفوت شده باطل است اگر وراثی دارد آنها میتوانند شکایت کنند ولی اگر ورثه ای ندارند بله شما به عنوان ذینفع میتوانید شکایت نمایید

شاهین شاهبازپورشهبازی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

باسلام
فروش ایشان از بابت خواهر فوت شده باطل و برای بقیه ملک صحیح خواهد بود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام نسبت به فرد فوت شده معامله باطل می باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

انتقال نسبت به سهم موکل متوفی باطل است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

معامله نسبت به فر دفوت شده باطل است

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام معامله نسبت به فرد فوت شده باطل است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

معامله نسبت به متوفی باطل می باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

وکالت فقط نسبت به موکل متوفی باطل است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام معامله نسبت به فرد فوت شده باطل است

۲۷۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال