بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بنده هم میتونم به ایشون بگم دولت تصویب کرده ۲۵ درصد افزایش اجاره و تخلیه نکنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام. صاحبخانه بنده ۶ ماه پیش آپارتمان رو به شخص دیگری فروخت و پشت قولنامه نوشتیم قراداد همچنان پابرجاست ۱ ماه پیش صاحبخانه جدید بهم اطلاع داد گفت پسرم میخواد ازدواج کنه خانه رو لازم دارم گفتم بروی چشم.. یک هفته پیش اطلاع داد که پسرش نمیخواد بیاد اگه دوست داری خودت بشین ولی مشگل اینجاست که اجاره را از دو برابر هم بیشتر کرده و ازم خواسته که اگر نمیتونی بلند شو میخواستم بدونم آیا بنده هم میتونم به ایشون بگم دولت تصویب کرده ۲۵ درصد افزایش اجاره و تخلیه نکنم ظمنا بهشون پیشنهاد دادم اجاره را دو برابر راضیم بدم که دل چرکین نباشن ولی ایشون بیشتر میخواد. منون میشم پاسخ بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق مصوبه دولت امکان تمدید قرارداد با افزایش ۲۵ درصدی وجود دارد، مگر اینکه مالک نیاز شخصی خود یا فرزندش را ثابت کند. البته اجرای این مصوبه به رویه شورای حل اختلاف منطقه شما بستگی دارد و افزایش غیرمجاز از طریق تعزیرات نیز قابل پیگیری است.

این یک قاعده کلی است و الزام مالک به تمدید، کاملاً به رویه شورای حل اختلاف محل ملک و ادعای نیاز شخصی او بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تمدید اجاره با سقف ۲۵ درصد و شرایط تخلیه

شما می‌توانید به مصوبه سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها استناد کنید و در صورت امتناع موجر، موضوع از طریق تعزیرات قابل پیگیری است. با این حال، اگر موجر بتواند نیاز شخصی خود یا فرزندش به ملک را اثبات کند، امکان دریافت حکم تخلیه را خواهد داشت. همچنین توجه داشته باشید که اجرای این مصوبه در تمام شعب یکسان نیست و بستگی به رویه شورای حل اختلاف منطقه شما دارد.

منابع: مصوبه ستاد ملی کرونا و مصوبه سران قوا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

متاسفانه در خصوص مصوبه سران قوا رویه واحدی وجود نداشته و بستگی به شورای حل اختلاف منطقه دارد . توصیه میشود ابتدا موضوع را از شورای منطقه خود استعلام نمائید .

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام چنانچه نیاز شخصی خود را به اثبات برساند میتواند حکم تخلیه بگیرید در غیر اینصورت با افرایش ۲۵ درصدی اجاره تمدید صورت خواهد گرفت

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که اصرار به افزایش بیش از ۲۵ درصد دارند از طریق تعزیرات قابل پیگیری است

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش ۲۵ درصدی قابل تمدید می باشد مگر اینکه طرف مقابل نیاز شخصی خود را به اثبات برساند  

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

تخلیه تحت شرایطی توسط مؤجر ممکن است هرچند امکان استناد به مصوبه فراهم است

۲۳۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید