بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بنده میتوانم دور محوطه پارکینگ خود را فنس فلزی بکشم و بجای انباری از آن استفاده کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

بنده ۵ سال پیش آپارتمانی خریداری کرده ام که در سند پارکینگ درج شده ولی انباری بصورت قولنامه ایی میباشد
مدیریت جدید ساختمان نسبت به انباری قولنامه ایی بنده معترض بوده و ظاهرا میخواهند از طریق مراجع قانونی اقدام کنند
فضای پارکینگ بنده در حدود ۱۱ متر میباشد (درج شده در سند)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییر کاربری پارکینگ، فنس‌کشی و تبدیل آن به انباری از نظر قانونی ممنوع است. همسایگان و مدیریت ساختمان حق دارند بازگشت پارکینگ به حالت اولیه را از مراجع قانونی بخواهند.

این قاعده کلی درباره کاربری پارکینگ است، اما وضعیت مالکیت و توافقات قبلی ساختمان می‌تواند شرایط پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت تبدیل پارکینگ به انباری و فنس‌کشی

استفاده از فضای پارکینگ خارج از کاربری تعیین‌شده آن مجاز نیست و شما حق محصور کردن یا فنس‌کشی دور آن را ندارید. حتی در صورت اقدام به این کار، رفتار شما خلاف مقررات تملک آپارتمان‌ها خواهد بود. همسایگان و مدیریت ساختمان این حق قانونی را دارند که با طرح شکایت، تقاضای اعاده به وضع سابق و جمع‌آوری فنس‌ها را پیگیری کنند.

منابع: قانون تملک آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
خیر متاسفانه با توجه به کاربری محل که به صورت پارکینگ است امکان محصور نمودن آن و استفاده از آن به عنوان پارکینگ را ندارید و اگر قبلا این کار انجام شده است خلاف مقررات قانون تملک آپارتمانها میباشد و همسایگان ذینفع هستند که تقاضای اعاده وضع به حالت سابق را بنمایند

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۳ مشاوره موفق

استفاده خارج از کاربری پارکینگ ممنوع بوده و حق فنس کشی و .... ندارید .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
چون این مکان بعنوان پارکینگ تایید و تعیین شده لذا نمیتوان اقدام به استفاده دیگری نمود .

۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال