آیا بنده به عنوان فروشنده اولیه که در قولنامه تعهدی بابت سند ندادهام در دادگاه محکوم می شوم یا خیر؟
با عرض سلام
زمین باغی حدود ۲۰ سال پیش به فردی فروخته شده است و در قولنامه ذکر شده است که تمام کارهای مرتبط با گرفتن سند با خریدار است و فروشنده هیچ گونه مسئولیتی در این زمینه ندارد. این فرد زمین را به فرد دیگری فروخته است به صورت قولنامه ای. خریدار ثانوی در گرفتن سند دچار مشکل شده است زیرا ملک به نام فردی فوت کرده است که وراث آن نیز مجهول المکان هستند. حالا کار به شکایت کشیده است. سوال اینجا است که آیا بنده به عنوان فروشنده اولیه که در قولنامه تعهدی بابت سند ندادهام در دادگاه محکوم می شوند یا خیر زیرا همان طوری که گفتم در قولنامه تعهدی بابت سند ندادم
اگر سند رسمی به نام شما نباشد دعوای الزام به تنظیم سند علیه شما رد میشود و متوجه وراث مالک رسمی است، اما برخی وکلا معتقدند همچنان احتمال محکومیت وجود دارد و خریدار میتواند به قائممقامی امور را پیگیری کند.
نتیجهٔ این پرونده بیش از هر چیز به این بستگی دارد که سند رسمی ملک دقیقاً به نام چه کسی ثبت شده است.
