آیا بنده به تنهایی و بدون رضایت سایر وراث می تونم دادخواست الزام به فک رهن رو علیه بانک تقدیم کنم؟
با سلام و درود و تقدیر و تشکر از بنیاد وکلا
بنده یکی از وراث یک قطعه زمین هستم. این قطعه زمین چند ورثه دارد. مرحوم پدرم، سی سال پیش این زمین رو در رهن بانک قرار داده بود و بعدش فوت کرد. بنده برای فک رهن به بانک مراجعه کردم ولی بانک مدعی بود که لزوما باید همه وراث تقاضای فک رهن بدهند نه یه نفر. یعنی بانک به این بهونه از فک رهن خودداری می کنه. از طرفی، بین وراث اختلاف هست و اتحاد نیست. بنده حتی حاضرم مبلغ رهن را به تنهایی پرداخت کنم تا فک رهن انجام شود. آیا بنده به تنهایی و بدون رضایت سایر وراث می تونم دادخواست الزام به فک رهن رو علیه بانک (خوانده) تقدیم کنم؟
شما میتوانید به تنهایی با داشتن گواهی انحصار وراثت و تسویه بدهی، درخواست فک رهن بدهید و در صورت مخالفت بانک، مستقلاً دادخواست الزام به فک رهن را ثبت کنید.
این قاعده کلی است اما نتیجه به مدارک شما، تسویه کامل بدهی و نحوه طرف دعوا قرار دادن اشخاص بستگی دارد.
