آیا بنده بدون اخذ مجوز میتوانم در مساحت محدود ۱۵ متر مربع اتاق نگهبانی و انباری احداث کنم؟
با سلام عرض کنم خدمت شما پاسخ دهندگان گرامی که بنده یک زمین زراعی دارم که ۱۴ سال است که زمین کشاورزی خودم را به باغ تبدیل نموده ام الان می خواهم یک اتاق نگهبانی و انباری به مساحت ۱۵ متر مربع در داخل باغم احداث کنم برای مجوز به سازمان امور اراضی شهرستان و استان هم رفتم کارمندهای امور اراضی میگویند چون زمین شما ثبتی نیست نمیتوانیم به شما مجوز بدهیم به مجموعه حراست بازرسی شهرستان و استان هم رفتم همشون طرف همدیگه را میگیرند و قصد ایذا کشاورز را دارند و به بهانه نداشتن سند مالکیت مجوز اتاقک و انباری نمیدهند در حالیکه اجرای فعالیتهای تبصره ۴ ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی نیازی به داشتن سند مالکیت ندارد و تغییر کاربری محسوب نمیشود بلکه اتاقک و انباری از مکمل زیرساخت کشاورزی برای باغ است هدف کارمندان امور اراضی آزار دادن کشاورز است سوال بنده اینست ۲.آیا جهاد اقدام به تخریب اتاقک و انباری بنده میکند ۳.آیا قضات محترم دادگاه معمولا برای ۱۵ یا ۲۰ متر مربع احداث اتاقک و انباری حکم تخریب صادر میکنند یا خیر؟
تقدیر و تشکر از پاسخ دهندگان گرامی
بیشتر وکلا معتقدند احداث بنا بدون مجوز، صرفنظر از کوچک بودن متراژ، با شکایت جهاد کشاورزی مواجه شده و دادگاه حکم به قلعوقمع آن صادر میکند، گرچه دیدگاههای معدودی معتقد به عدم تخریب متراژ پایین هستند.
این قاعده کلی درباره ساختوساز غیرمجاز است، اما نوع سازه و تصمیم دادگاه در پرونده شما میتواند اثر متفاوتی داشته باشد.
