آیا بنده اعتراص به دادنامه بدوی با وجود این شرایطی که عرض کردم و مدارک و شواهد موجود، دادگاه تجدید نظر احتمال نقض رای و ابطال داذنامه بدوی را صادر نماید چقدر است؟

سلام علیکم
احتراما در صورتی که در اجاره نامه عادی که دارای کد رهگیری از اتحادیه مشاورین املاک باشد و در متن قرارداد موجر و مستاجر توافق کرده باشند که در صورت عدم تخلیه مورد اجاره (آپارتمان مسکونی) در انقضای مهلت اجاره نامه،مستاجر میبایست مبلغ روزانه ۵۰ هزار توان بابت هر یک روز تاخیر در تخیه به موجر پرداخت نماید و مستاجر با ارسال اظهارنامه قانونی و مراجعات مکرر اینجانب به عنوان موجر و مالک ششدانگ مورد اجاره، بیش از ۲ سال بدون اذن و اجازه اینجانب و همچنین بدون قرارداد جدید، ملک اینجانب همچنان در تصرف خود دارد و لذا نهایتا با دادخواست الزام به پرداخت مبلغ خسارت تاخیر تخلیه مطابق متن قرارداد اجاره نامه عادی، به عنوان التزام وجه دادخواست تقدیم نمودم و در دادخواست خود، خواسته دبگر بنده، دستور تخلیه هم نموده بودم که بدون دخالت یا درخواست بنده، طبق قانون، پرونده دستور تخلیه به شورای حل اختلاف ارجاع گردید و پرونده مطالبه چون مبلغ خسارت در ۲ سال ی که مستاجر ملک را مورد تصرف خود قرار داده، بیش از بیست میلیون تومان بود به دادگاه عمومی و انقلاب مربوطه ارجاع شد و جلسه رسیدگی دستور تخلیه زودتر از جلسه دادگاه مطالبه خسارت التزام وجه تعیین و برگزار شد و در حلسه رسیدگی شورای حل اختلاف، اعضای شعبه رسیدگی کننده پرسبد که مبلغ ودیعه مستاجر آمادست؟ که بنده در جواب اعلام کردم که مستاجر بیش از ۲ سال یک ریال اجاره بها پرداخت ننموده است و بدون قرارداد با بنده و بدون جلب رضایتبنده خودسرانه ملک بنده را تقرف نموده و حاضر به تخلیه نیست و مستاجر هم قرارداد ارائه شده را تایبد و قبول کرد و حتی تصرف کردن ملک و سکونتش در حال حاضر هم پذیرفت و انکار ننمود و به مسئول شعبه سورا اعلام نمودم که به دلیل عدم پرداخت اجاره بها به عنوان اجرت المثل ایام تصرف پس از انقضای مهلت اجاره نامه، در دادگاه عمومی پرونده داریم و در حال رسیدگی میباشد که منتظر برگزار شدن جلسه دادگاه هستم که مبلغ مورد توافق در قرارداد را که روزانه ۵۰ هزار تومان هست، محکوم گردد که مبلغ ودیعه مستاجر که ۲۰ میلیون تومان هست با درخواست اینجانب تهاتر گردد که مجبور به پرداخت ودیعه در حساب شورای حل اختلاف نباشم که بعد ها نیاز به دوببدن براب دریافت ودیعه پرداخت شده خود باشم و نهایتا شورا بدون توضبحی از دو طرف پرونده (بنده و مستاجر) خوایت که زیر صورتمجلس را امصا نمایم و دستور تخلیه به شرط پرداخت ودیعه به حساب شورای حل اختلاف صادر شد و سپس به شعبه شورای حل اختلاف صادر کننده رای مراجعه کردم و مجددا دعوی مطروحه در دادگاه رو یادآور شدم که مسئول شعبه اعلام کرد که یا اگر دستور تخلیه را زود میخواهی و زود تخلیه کنی باید ودیعه به حساب شورای حل اختلاف واریز کنید اگر هم بابت عدم پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و مبلغ خسارت مورد تواغق در قرارداد را با ودیعه درخواست تهاتر داری که بایستی صبر کنید و جلسه دادگاه پرونده مطالبه که کردید برگزار شود و سپس آنوقت تهاتر انجام گردد و با حکم دستور تخلیه ای که ما صادر کردبم بدون پرداخت ودیعه با حکم تهاتر دادگاه ملک رو تخلیه میکنید.
لذا دادگاه مطالبه خسارت هم پس از مدتی برگزار شد و موضوع عدم پرداخت اجاره بها در ایام تصرف نستاجر و نداشتن قرارداد بین بنده و مستاجر و تپافق کردن بین بین بنده و مستاجر بابت هر یک روز دیرکرد در تخلیه روزانه ۵۰ هزار تومان هم به قاضی اعلام کرپم که عینا در جلسه رسیدگی شورای حل اختلاف مستاجر احاره نامه مذکور را تایبد و تصرف کردن ملک در حال حاصر هم تایید و. نپثداشتن قرارداد با بنده هم تایبد کرد که چند روز قبل از جلسه دادگاه طبق فرمایش قاضی دادگاه، که فرمود یک نسخه دستور تخلیه را در پرونده پیوست کنم که در روز جلسه دادگاه با درخوایت بنده مبنی بر تهاتر، قاضی حکم تهاتر صادر کند که یک نسخه از دستور تخلیه شورای حل اختلاغ را به قاضی ارائه دادم و پبوست پرونده کردم که قاضی در حلیه دادگاه ناکهان نظرش برگشت و اذعان داشت که چون دستور تخلیه در بیست روز پیش توسط شورای حل اختلاغ صادر شده، دیگر مطالبه خسارت التزام وجه طبق قرارداد معنی ندارد و به قلضی اعلام. کردم که دلیل تجدید نظرتون و تغییر صحبتتون در چند روز پیش چیست و ضمنا مگر حاکنم میتواند در صورتی که طرفین قرارداد توافقی با تعیبن یک مبلغ معین بابت خسارت توافق کنند، حاکم اجازه کم و زیاد کردن مبلغ مورد توافق را ندارد و بابستی طبق مبلغ توافق شده اخذ رای نماید و حتی به قاضی اعلام کردم که در دادخواست دستور تخلیه سورای حل اختلاف هم در قسمت خوتسته دادخواست، هر دو. خواسته اعم اژ: مطالبه خسارت التزام وجه در ایام تصرف و دستور تخلیه خواسته های بنده بوده و دیگه ابنکه جلسه سورا زودتر برگزار سده و یا چرا جفت پرونده در یم شعبه رسیدگی نشده له من ارتباطی ندارد چون بنده دخالتی در محل رسیدگی پرونده ها نداشتم و در کل در آخر قاضی دادگاه با استعلام از شورای حل اختلاف شعبه صدور دستور تخلیه، با استناد بر اینکه چون بیست روز زودتر از جلسه دادگاه مطالبه خسارت التزام وجه اجاره نامه اقدام به قدور گزارش اصلاحی سورای حل اختلاف شده، اخذ رای بدوی بر رد سدن دادخواست کرده است.
لیکن با ابن تفاصیر آیا بنده اعتراص به دادنامه بدوی با وجود این شرایطی که عرض کردم و مدارک و شواهد موجود، دادگاه تجدید نظر احتمال نقض زای و ابطال داذنامه بدوی را صادر نماید چقدر است؟
خواهشمندم در قورت امکان راهنمایی بازم را مبذول فرمایید.
با تسکر فراوان