بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بعد این همه سال در صورتی که همه زمین احتمالا چند باری خرید و فروش شده؛ میتوانم ادعایی داشته باشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

-----
با سلام و خسته نباشید
پدر بنده در سال ۵۹ به همراه ۷ نفر دیگر بر اساس قانون واگذاری اراضی مصوب ۱۳۵۹/۱/۲۶مقدار ۱۶ هکتار زمین در تاریخ ۱۳۵۹/۹/۱۱ به مدت ۵ سال اجاره میکنند. پدر بنده در سال ۱۳۶۵ فوت میکنند . ظاهرا زمین ها بعد از این تاریخ مجدد تمدید شده است . متاسفانه مادر بنده هیچگونه سند یا کاغذی در قبال رمین ها نداشته و همه در دست پدربزرگم بوده است . و به مرور زمان همه زمین ها را ایشان فروخته اند و خودشان هم ۱۵ سال پیش فوت کرده است. حال یک کپی از برگه واگذاری زمینها بدست بنده رسیده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر برگه واگذاری دلالت بر مالکیت پدرتان داشته باشد، فروش سهم سایر وراث توسط پدربزرگ غیرنافذ است و ابتدا باید از طریق تأمین دلیل و کارشناسی رسمی، مدارک ثبتی و امور اراضی را بررسی و سپس دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای مالکیت زمین پس از معامله مکرر

اگر برگه واگذاری نشان‌دهنده مالکیت پدر شما باشد، معاملات پدربزرگ فقط به اندازه سهم‌الارث خودش معتبر بوده و نسبت به سهم سایر وراث غیرنافذ است. برای اقدام، ابتدا باید از طریق تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی ثبتی، سوابق ثبتی و اسناد موجود در امور اراضی مشخص شود. پس از دسترسی به مدارک کامل، می‌توانید برای اثبات مالکیت و ابطال معاملات غیرنافذ پیگیری قانونی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.در وهله اول شما اقدام به تامین دلیل بنمایدد با رجاع به کارشناس رسمی ثبتی .وقتی به مدارک ثبتی واموراراضی دست پیدا کردید اقدام به اثبات مالکیت نمایید.

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اگر برگه واگذاری حکایت از مالکیت پدر شما دارد معاملات پدر بزرگتان در حد سهم الارث خودشان صحیح است و نسبت به سهم بقیه وراث غیر نافذ است.

۳۰۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید