بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بعد از ۱۵ سال کشاورز می تواند ادعا کند که مقداری از زمین به او تعلق می گیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
سوالم اینکه که اگر کشاورزی حدود ۱۵ سال روی زمین کشاورزی کار کرده و اجاره آن را نیز پرداخت کرده آیا بعد از این مدت کشاورز می توانند ادعا کنند که مقداری از زمین به او تعلق می گیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ سال‌ها کار و پرداختِ اجاره در زمین کشاورزی حقِ مالکیتی برای کشاورز ایجاد نمی‌کند. کشاورز فقط در صورتی می‌تواند ادعای مالکیت کند که قراردادِ خرید یا توافقِ قبلی برای واگذاری زمین وجود داشته باشد.

این قاعده کلی است، اما وجودِ هرگونه توافق یا معاملهٔ قبلی میان مالک و کشاورز می‌تواند وضعیت را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم ایجاد حق مالکیت با کار طولانی روی زمین

صرفِ ۱۵ سال کار روی زمین کشاورزی و پرداختِ اجاره، دلیلی برای ادعای مالکیت بر زمین نیست زیرا کشاورز مالک محسوب نمی‌شود و فقط مستأجر یا عامل بوده است. تنها در صورتی مقداری از زمین به کشاورز تعلق می‌گیرد که بین طرفین عقد بیع به شکل کتبی یا شفاهی با شاهد واقع شده باشد. همچنین اگر از قبل توافقی وجود داشته باشد که در ازای کار و به بار نشستن محصول بخشی از زمین به او برسد، ادعای او قابل پیگیری است. در غیر این صورت، کشاورز هیچ حقی در اصل زمین ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
حسین امامی
حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

خیر نمیتونه مگر اینکه از قبل توافق شده باشه ک در ازای کار و حصول ثمره در زمین کشاورزی قسمتی ب او تعلق بگیره وگرنه صرف کار روی زمین اجاره ای ضامن تصاحب مال غیر منقول(زمین کشاورزی)برای کشاورز نیست

زهرا اشرفی قهی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳٫۷ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام خیر تعلق نمی گیرد چرا که شما مالک محسوب نبوده اید و فقط در زمین کار انجام می دادید مگر این که عقد بیع به صورت کتبی و شفاهی و وجود شاهد در میان باشد

میترا یزدانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

بسمه تعالی
با سلام
اگر عقد بیع به هیچ صورت (شفاهی یا کتبی) واقع نشده باشد کشاورز حق ادعای مالکیت ندارد

۲۹۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال