بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بعد از چند سال که ملک را فروخته ام میتوانم از خریدار هزینه دارایی را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

چند قطعه ملک یکی هفت سال پیش چند تا دیگه دو سه سال پیش فروختیم ولی سند نزدیم الان که می‌خوایم سند بزنیم دارایی با هزینه الان حساب می‌کنه درسته؟
آیا میشه هزینه رو تقسیم کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالیات دارایی بر اساس تاریخ انتقال رسمی سند محاسبه می‌شود و پرداخت آن بر عهده فروشنده است، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری کرده باشید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط توافق شما در مبایعه‌نامه می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت مالیات دارایی هنگام انتقال سند

اداره دارایی هزینه مالیات را طبق ارزش روز و تاریخ انتقال سند محاسبه می‌کند و این اقدام قانونی است. از نظر حقوقی پرداخت این هزینه به عهده مالک قبلی یعنی فروشنده است و نمی‌توانید آن را تقسیم کنید. با این حال اگر در زمان معامله و در مبایعه‌نامه توافق خاصی برای تقسیم یا پرداخت آن توسط خریدار کرده باشید، همان توافق ملاک عمل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

ملاک محاسبه مالیات تاریخ انتقال سند است و پرداخت با فروشنده است مگر در قرارداد به نحو دیگری تراضی شده باشد.

نسترن حسنی زاده
نسترن حسنی زاده تأیید‌شده
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

سلام
دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند محاسبه میشود و به عهده ی مالک سابق است

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،مفاصاحساب دارایی براساس تاریخ انتقال سند محاسبه می شود و بر عهده مالک سابق است.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

در زمان انتقال سند باید مفاصا حساب از دارایی گرفته شود و به عهده ی فروشنده است

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند محاسبه میشود و پرداخت به عهده فروشنده است.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

برای تنظیم سند مفاصاحساب دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند صادر خواهد شد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هنگام انتقال سند میبابیست مفاصا هم اخذ شده باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام هزینه مطابق وقت انتقال محاسبه می شود.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
هزینه بر طبق زمان انتقال محاسبه می شود.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما
هزینه بر طبق زمان انتقال و دارایی محاسبه می شود.

علی افخمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام.دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند محاسبه میشود

۲۷۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال