آیا بعد از پایان قرارداد اجاره مستاجر میتواند از تخلیه امتناع نماید؟

با سلام و تشکر از وقتی که میذارید
دو هفته تاپایان قرارداد اجاره خونه من مونده. ولی وقتی به طور شفاهی به مستاجر گفتم که خونه رو سرموعد تخلیه کنه گفت که تخلیه نمیکنه و تا سه ماه بعد از پایان قرارداد هم میتونه همونجا بمونه و حتی گفت برو شکایت کن. چطور میتونم اگه تخلیه طول کشید جریمه تاخیر بگیرم؟ آیا واقعا سه ماه فرصت اضافی بهش میدن؟ اجاره نامه ما در بنگاه نوشته شده و کد رهگیری هم نداره.