آیا بعد از فوت ایشان ورثه بابت اختلاف مبایعه نامه و سند رسمی میتوانند ادعایی داشته باشند؟
با سلام
پدر بنده قبل از فوت خود سرقفلی مغازه خود را به متراژ ۵۰ متر به نام بنده کردند با قیمت ۴۰ میلیون تومان (که در مبایعه نامه نوشته شد فروشنده ثمن را دریافت کرد)با مبایعه نامه و شهود هم زیر ان را امضا کردند.در همان زمان برای سند رسمی اقدام کردیم و با توجه به پرداخت مالیات ما فقط ۳۰ متر از مغازه را مالیات دادیم و داخل سند رسمی ۳۰ متر نوشته شد.ایا بعد از فوت ایشان ورثه بابت اختلاف مبایعه نامه و سند رسمی میتوانند ادعایی داشته باشند؟در صورتی که ۵۰ متر به نام بنده شده اما به خاطر پرداخت مالیات فقط ۳۰ متر در سند رسمی بنده هست.و اینکه ایا ورثه نسبت به قیمت پایین مغازه در مبایعه نامه میتوانند شاکی باشند یا خیر؟با تشکر
مبایعه‌نامه عادی معتبر است اما اختلاف متراژ با سند رسمی ممکن است دردسرساز شود. ورثه ممکن است ادعا کنند مساحت به ۳۰ متر تقلیل یافته، مگر آنکه اثبات کنید درج ۳۰ متر در سند صرفاً به دلیل مالیات بوده است.
این یک دیدگاه کلی است و اثبات این ادعا بستگی به متن مدارک و شواهد شما دارد.
