بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بعد از فروش ملک مشاع می‌توانم خانه بخرم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، به‌خاطر ناسازگاری همسرم می‌خواهم از دادگاه تقاضا کنم منزل مشاع را که ۳ دانگ به نام من است و اداره ثبت اجرا، رای به مستثنیات دین من داده از ایشان جدا کند.

آیا بعد از مزایده و فروش ملک می‌توانم منزل دیگری بخرم یا همسرم پول را در دادگاه مصادره می‌کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، وجه نقد حاصل از مزایده و فروش ملک توسط همسر قابل توقیف است، اما در صورت عدم توقیف می‌توانید بلافاصله با آن منزل دیگری بخرید.

این وضعیت کلی است، ولی سرعت اقدام شما و نحوه و زمان انتقال وجه می‌تواند مانع توقیف پول شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف پول مزایده ملک مشاع

وکلا اتفاق‌نظر دارند که وجه نقد حاصل از فروش ملک مشاع، حتی اگر ملک قبلاً مستثنیات دین شناخته شده باشد، قابل توقیف توسط زوجه است. با این حال، شما حق دارید بلافاصله از این پول برای خرید مسکن جدید استفاده کنید. چالش اصلی این است که پول نقد نباید در حساب معطل بماند تا همسرتان فرصت مصادره و توقیف آن را پیدا کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمدباقر سلیمانگلی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام بله میت انید بلافاصله ملک خریداری کنید ولی پول نقد قابل توقیف است

حمیدرضا قاسمی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸۹ مشاوره موفق

با طرح دعوای تقسیم ملک مشاع، میتوانید سهم ۳ دانگ خود را جدا کرده و پس از فروش، منزل دیگری بخرید. همسرتان نمیتواند پول فروش را مصادره کند، مگر اینکه حکم قطعی برای توقیف مهریه داشته باشد که در این صورت دادگاه ممکن است بخشی از پول را کسر کند. با توجه به اینکه ملک شما مستثنیات دین شناخته شده، دادگاه نمیتواند آن را برای مهریه توقیف کند و این حکم برای ملک جدید شما نیز جاری خواهد بود. برای جلوگیری از مشکلات، پس از فروش، پول را به حساب غیر مشترک واریز و با وکیل ملکی مشورت کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام
حسب توضیح به نظر امکان توقیف وجود دارد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بله متاسفانه امکان توقیف وجه وجود دارد ...
البته (اگر) ملک شما خریدار پیدا نماید...

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام امکان توقیف وجه وجود دارد ، البته امکان دفاع به لحاظ مستثنیات نیز هست.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۲ مشاوره موفق

با سلام و درود
امکان توقیف وجه ملک وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
توقیف وجه نقدی که از مزایده حاصل می گردد امکان پذیر می باشد.

احمد علوی رنجبری نشقی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

عرض ادب ، با اینکه وجه نقد حاصل از فروش مستثنیات دین است ولیکن قابل توقیف توسط زوجه می باشد . پس بهتر است وجه نقد نباشد .

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

با سلام‌امکان توقیف وجه حاصل از فروش ملک وجود دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام زوجه می تواند وجه آن را توقیف نماید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید جهت خرید منزل از پول آن استفاده کنید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام توقیف وجه ملک امکان پذیر می باشد.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
امکان توقیف وجه ملک وجود دارد
موفق باشید.

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود توقیف وجه نقد در خصوص موضوع اعلامی ممکن است

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باددرود
امکان توقیف وجه وجود دارد

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما امکان توقیف میباشد موفق باشید

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله امکان توقیف وجه ملک وجود دارد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ،امکان توقیف وجه وجود خواهد داشت.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۳۹ مشاوره موفق

با سلام امکان توقیف وجه وجود دارد

زهرا فرج ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۳ مشاوره موفق

امکان توقیف متصور است.

۱۷۱ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال