آیا بعد از فروش ملکی در صورتیکه خساراتی بعد از آن بوجود آید به عهده ی فروشنده خواهد بود؟
سلام.با عرض خسته نباشید ببخشید سوال من این بود ک پدر بزرگ من ساله ۶۹ ی زمین در اطراف لرستان خریداری کرده و در سال۷۲ اون رو فروخته بعد از چند سال اداری برق داخله زمین دکل فشار قوی زده و اون رو غیر قابل سکونت کرده و چون در صند قید شده ک بعد از فروش هرگونه مشکلی ب وجود بیاد ب عهده فروشنده میباشد صاحب جدید ملک از ما شکایت کرده که در مرحله اول ک چند ساله پیش بود با دادنه خصارت ۴۰۰ متر زمین ب مبلغ ۷۵۰ هزار گذشت اما حالا بعد چند سال دوباره شکایت کرده وخصارت ۴۰۰ متر دیگرم میخواد اما با نصبت قیمت جدید زمین خصارت نزدیک ب ۲۰۰ ملیونی میشه حالا قاضی هم مارو محکومه اعلام کرده خواستم ببینم راحی هست برای ندادن این جریمیه بسیار سنگین از طرفی صاحب قبلی زمین رفته و از اداریه برق شکایت کرده و جریمه گرفته و دست مارو خالی گذاشته
صرف درج عبارتِ مسئولیتِ هرگونه مشکل در سند، به این معنا نیست که فروشنده در هر زمان و در برابر هر نوع خسارتی مسئول باشد. برای مطالبهٔ خسارت باید تقصیر فروشنده ثابت شود و حدود و جزئیات مشکل نیز مشخص باشد.
این یک دیدگاه کلی است و اثبات عدم مسئولیت شما به متن دقیق قرارداد و نحوهٔ دفاع در برابر حکم بستگی دارد.
