لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
قصد خرید واحد مسکونی طبقه پنجم را دارم که در سند آن پارکینگ قید شده است. مشکل اینجاست که پارکینگ طبقه اول جلوی پارکینگ این واحد قرار دارد و در سند طبقه اول عنوان «پارکینگ مزاحم» درج شده است. فروشنده میگوید میتوان پارکینگ مزاحم را ابطال کرد، اما من به این ادعا شک دارم. آیا راه قانونی برای حذف یا ابطال پارکینگ مزاحم وجود دارد؟ اگر نه، برای خرید آن چه قیمتی منصفانه است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
خرید پارکینگ مزاحم باید با توافق واحد دیگر باشد در غیر این صورت، شهرداری و اداره ثبت بر اساس اولین و آخرین قرارداد خریدارها، پارکینگ را تقسیم میکنند که در بیشتر مواقع پارکینگ مزاحم به شخصی داده میشود که آخرین قرارداد را دارد.
موید باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
حذف پارکینگ طبق تبصره ۵ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و قوانین دیگر عملی نیست و متاسفانه شهرداریها از عبارت خلاف قانون پارکینگ درگیر استفاده نموده و در پایانکار مبادرت به درج عبارت درگیر و متعاقبا اداره ثبت نیز وفق ایین نامه تفکیک اپارتمانها با تبعیت از پایانکار سند صادر مینماید بنابراین در حال حاضر حذف پارکینگ شدنی نیست اما با توافق می توان ضمن اسقاط حق استفاده بصورت رسمی این حق را به شما واگذار نماید و عموما قیمت پارکینگ نصف مسکونی است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
