آیا بعد از حکم تجدید نظر و ثبت سند امکان تغییر رای دادگاه وجود دارد؟
با سلام
بنده سال ۱۴۰۰ از فردی که سند تک برگ داشت واحدی خریداری کردم و قبل از معامله تمام استعلامات از مراجع گرفته شد و.تماما مبلغ پرداخت و سند هم به نامم زده شد بعد از ۳ ماه سند تک برگ صادر شد
منزل رو از پارسال تا الان اجاره داده ام (کلی هم پول بابت هزینه تعمیرات داده ام)
ظاهرا همسایه روبروی مالک اول این واحدی هست که من از نفر دوم خریداری کرده ام
نفر اول مالک اول ( عمه فروشنده ملک به بنده می باشد )
نفر دوم فروشنده
نفر سوم (بنده خریدار)
بعد از مدتی مدیر ساختمان بهم گفت که این واحدی که شما خریداری کردید دادگاهی داره و اشتباه کردید خرید کردین نفر دوم با پول و رشوه املاک و وکیل و قاضی رو خریده تا خونه رو به اسم خودش در بیاره!!!!!!
مسله رو جویا شدم
شوهر عمه ۲ تا واحد داشت یکی به اسم زنش و یکی به اسم خودش /شوهر عمه واحدی که به اسم همسرش بود رو میفروشه به نفر دوم و در املاک قولنامه میشه در حضور عمه
*ولی بخاطر نوسانات قیمتی و تاریخ واریز وجه نفر اول( عمه) برای سند زدن حضور پیدا نمیکنه و نفر دوم شکایت میکنه
*دادگاه نفر اول رو محکوم و ملزم میکنه که برای امضا به دفترخانه حضور پیدا بکنه ولی باز هم نفر اول حضور پیدا نمیکنه
* نفر اول (عمه) اقدام به طرح شکایت به دادگاه تجدید نظر میکنه و در آنجا هم محکوم میشه اما بازم حضور پیدا نمیکنه و در نهایت با حکم دادگاه تجدید نظر سند نفر اول باطل و واحد به اسم نفر دوم ثبت میشود
عمه و شوهر عمه مدعی میشن که مشاور املاک وکیل قاضی دادگاه و قضات دادگاه تجدید نظر رشوه گذفتن تا سند رو به اسم نفر دوم ثبت کنن!!!!!
گویا مدیر ساختمان اتیش بیار این معرکه بوده و با گرفتن شماره سند بنده از دفتر اسناد و با آشنایی که در دیوان عالی کشور داشته قضیه رو جور دیگه ای به جریان میندازه!!!!
* این بار با بی سواد نشان دادن عمه و شوهر عمه و سو استفاده و کلاهبرداری نفر دوم از عمه خود
به جهت دریافت وام سوری از بانک مسکن اقدام به نوشتن قولنامه سوری توسط شوهر عمه و عمه میکنه و چون این افراد از متن قولنامه خبری نداشتن و سواد ندارن ادعا کلاهبرداری میکنه و این پرونده رو دوباره در دیوان عالی کشور ب جریان میندازن
در حال حاضر تا به امروز خسارت ها (منصرف کردن مستاجرها) و تهدید هایی که عمه و شوهر عمه به ما که نفر سوم هستیم آزار دهنده بوده و هر بار به مستاجر ما میگه که شمارو میندازیم بیرون و خونه هم از دست صاخب ملک شما خارج میشه و دوباره به اسم نفر اول بر میگرده
مشتری برای اجاره میاریم این شوهر عمه مزاحم میشه چند بار خواستیم خونه رو بفروشیم ولی مدیر ساختمان و این شوهر عمه ممانعت میکنه و با تهدید و تحقیر میگن این خونه رو بفروشین شما هم شریک جرم محسوب میشین
کلا این خونه رو برامون زهر مار کردن الان حدودا ۱ سال نیم هست که دارن مارو اذیت میکنن و هر سری هم میگن این ماه جواب دادگاه میاد و ما سند شما رو باطل میکنیم و خونهرو از دست میدین و پولتونم باید برین از نفر دوم با شکایت بگیرین کلا ضرر کردین
سوالی که مطرح هست
*ایا امکان بازگشت و یا اثیات این ادعا وجود دارد ؟؟
*آیا به همین راحتی رای دادگها ها و تجدید نظر ها تغییر میکنه؟؟؟
*آیا ملک به نفر اول بر میگردد و ما باید با طرح شکایت پولمون رو از نفر دوم بگیریم؟؟ اگر نفر دوم نداشته باشه چی؟
*آیا میتونیم الان خونه رو بفروشیم و دیگه تو این ماجرا نقشی نداشته باشیم؟
کلا چیکار کنیم بخدا با هزار آرزو این خونه و خریدیم ولی الان برامون زهرمار شده تازه هم ازدواج کردم نمیدونم با چه دلی برم تو خونه
سند تک برگ قانونی به اسم ما هستش