دو ساختمان در مجاورت هم دارای یک موتورخانه مشترک مستقر در یکی از ساختمانها می باشند. ساکنین یک ساختمان اقدام به تفکیک گاز و دریافت کنتور مجزا برای هر واحد کرده اند. موتور خانه مستقر در ساختمان دیگر برای استفاده برقرار می باشد. تمام تجهیزات داخل موتورخانه بصورت جفت بوده مثلا دو عدد پمپ، مشعل کلی تجهیزات مشترک مثل دیگ و...
آیا ساختمانی که کنتور گاز مجزا برای هر واحد نصب شده از سیستم موتورخانه مشترکی که دیگر استفاده ندارد سهم دارد؟
با تشکر از شما
گاهی پیش میآید که ساکنان یک یا چند واحد که ممکن است مالک باشند یا مستاجر، از پرداخت شارژ هزینههای مشترک امتناع میکنند و با این کار حقوق سایر ساکنان را نادیده میگیرند و مانع از ارائه خدمات رفاهی به اهالی آن مجتمع میشوند. در چنین شرایطی مدیر ساختمان قبل از هر کاری، بهصورت مکتوب و با درج تاریخ، تاخیر در پرداخت شارژ را به فرد خاطی تذکر میدهد. اگر باز هم از پرداخت شارژ امتناع کرد، مدیر میتواند به مجتمع قضایی مراجعه و شکایتنامه تنظیم کند. در این صورت، اظهارنامهای برای فرد خاطی ارسال میشود که بر اساس آن ۱۰ روز فرصت دارد با مدیر ساختمان تسویه حساب کند. اگر بعد از ۱۰ روز باز هم حق شارژ پرداخت نشود، فرد خاطی باید علاوه بر سهم شارژ مبلغی را هم به عنوان جریمه بپردازد با توجه به شرح سوالتان اگر مالکین هر دو ساختمان از متورخانه به صورت مشترک استفاده می کنند پرداخت هزینه های آن برعهد کلیه ساکنین هر دو ساختمان می باشد
نکته اگر بعضی مالکین ساختمان اقدام به جداسازی امتیاز کنتور،آب برق غیره... کرده اند در هزینه های مشاع سایر ساختمان می بایست مطابق قانون تملک آپارتمان نشینی اقدام به پرداخت هزینه های آن اقدام نمایند
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
