لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
یه آپارتمان را خریدیم مبلغ ۳۶۵ میلیون - ۲۱۰ میلیون اول دادیم بقیه زمان تحویل و سند - حالا سند زودتر آماده شده - از ۱۵۵ میلیون باقی مانده چقدر پرداخت کنم؟
مبلغ ۷۵ میلیون در رهن مستاجر است که در مبایعه نامه ذکر شده تسویه بر عهده فروشنده می باشد. هنوز ملک را تحویل نگرفتیم.
آیا بعد از انتقال سند مبایعه نامه از درجه اعتبار خارج میشود؟
یا در این مورد ما تا تحویل ملک اعتبار دارد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باتوجه به اینکه طبق توافق قراداد، پرداخت مبلغ ودیعه بر عهده ی فروشنده میباشد لذا شما موظف به پرداخت تمام مبلغ باقی مانده میباشید و در صورتیکه پس از سررسید زمان تحویل ملک،ملک را تحویل نگرفتید میتوانید علیه فروشنده دادخواست الزام به تحول مبیع را ارایه نمایید.
در خصوص مبایعه نامه نیز به جهت اینکه سند عادی میباشد ،اولویت با سند رسمی است اما طرفین باید طبق مفاد مبایعه نامه اقدام نمایند و در غیر اینمصورت میتوانید به مفاد مندرج در آن در دادگاه استناد نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
به ضرف صدور سند مدکر اصلی شما سند رسمی خواهد بود
نحوه پرداخت الباقی ثمن نیز امری توافقی است
به محض انتقال سند رسمی شما مالک شناخته خواهید شد و مبایعه نامه در درجه دوم مورد استناد قرار خواهد گرفت
بعد از تنظیم سند مبتایعه نامه و مفاد ان بازهم معتبر است .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
