آیا بعد از اجرائیه تاخیر تادیه تعلق میگیرد؟
سلام. ملکی را قولنامهای خریده بودم و فروختم که بعد از مدتی مشخص شد ملک دارای سند بوده و مستحقللغیر است. خریدار از بنده شکایت کرد و حکم بر بطلان معامله آمده و اجرائیه هم صادر شده. در حکم و اجرائیه مطلبی در مورد تاخیر تادیه عنوان نشده و فقط ثمن ملک به نرخ روز باید پرداخت کنم که توسط کارشناس مشخص شده. خواهان مجدد برای تاخیر تادیه دادخواست داده، آیا بعد از اجرائیه با این شرایط تاخیر تادیه تعلق میگیرد؟ و اینکه ملک در تصرف خواهان است و هیچ معارضی ندارد و فقط بر مبنای سند ثبتی که به اسم شخص دیگری است بنده محکوم شدم و خواهان و اجرای احکام برای استرداد ملک همکاری نمیکنند. چطوری میتوانم ملک را پس بگیرم و بعد پول را پرداخت کنم؟
اکثر وکلا معتقدند تا زمان پرداخت بدهی خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد و از زمان قطعیت رای محاسبه میشود. با این حال، نظر مخالفی هم وجود دارد که این بدهی را ناشی از ضمان قهری دانسته و مطالبه تاخیر را نیازمند بررسی تقصیر و دادخواست جداگانه میداند.
این دیدگاهها کلی است و تعلق قطعی خسارت به متن دقیق دادنامه و تشخیص دادگاه درباره ماهیت این بدهی بستگی دارد.
