آیا برگه دست نویس ارزش قانونی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
برای خرید خونه میخوام طلاهای مجردی + مادرم یک واحد آپارتمانش رو به مستاجر رهن بده و به همسرم به عنوان قرض بدیم. همسرم قبلا قبول کرده بود که نوشته محضری بابت گرم طلاها بده که درصورت خواستن طلاهام در هر زمان موظفه درصورت نداشتن پول، خونه خریداری شده رو بفروشه و طلاهای منو بخره اما الآن میگه با دست خط خودم دستی مینویسم و امضا میکنم.
آیا این نوشته دستی ارزش قانونی داره؟
با این متن من میتونم هر زمان خونه رو به فروش بذارم؟
خونه دیگه ای نداره و این خونه جزو مستثنیات دین محسوب میشه اما من اگه داخل متن این نوشته ذکر کنم که باید فروخته بشه قانون این رو قبول میکنه؟
ممنون میشم توضیح کاملی بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا می‌گویند نوشته دست‌نویس در صورت داشتن امضای دو شاهد اعتبار دارد و می‌توان از طریق آن مطالبه طلاها را از دادگاه خواست، اما بهتر است در متن دقیقاً مقدار طلا و شرط تملک نسبت به قیمت روز طلا در صورت عدم استرداد قید شود.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به دقتِ متن نوشته و وجود شاهد و نحوه تنظیم شرط تملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نوشته دست‌نویس با شرایطی معتبر است

نوشته دست‌نویس شما در صورتی که با امضای دو نفر شاهد تنظیم شود، از اعتبار بیشتری برخوردار خواهد بود. در این نوشته باید مقدار دقیق طلاهای داده‌شده و تعهد به استرداد آن در تاریخ مشخص قید شود. همچنین می‌توانید تصریح کنید که در صورت عدم استرداد طلاها، شما نسبت به قیمت روز طلاهای خود مالک بخشی از ملک خریداری‌شده خواهید بود. با چنین نوشته‌ای می‌توانید از طریق دادگاه مطالبه طلاهای خود یا سهم مالکیت متناسب را پیگیری کنید. توصیه شده برای اطمینان بیشتر، توافق به‌صورت رسمی در دفترخانه تنظیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
آیا این نوشته دستی ارزش قانونی داره؟
* در صورت امضای دو نفر شاهد دارای اعتبار بیشتری خواهد بود

با این متن من میتونم هر زمان خونه رو به فروش بذارم؟
* شما با این متن میتوانید از دادگاه مطالبه طلاهای خود از زوج را تقاضا نمایید

خونه دیگه ای نداره و این خونه جزو مستثنیات دین محسوب میشه اما من اگه داخل متن این نوشته ذکر کنم که باید فروخته بشه قانون این رو قبول میکنه؟
* شما میتوانید در متن تعهدنامه قید نمایید در صورت عدم استرداد میزان طلاهای اخذ شده از سوی زوج ( بر حسب وزن دقیق طلاها ) زوجه نسبت به قیمت به روز طلاهای خود ، مالک ملک خریداری شده خواهد بود .

سپیده خسروی

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام بهتر است در دفترخانه به طور رسمی تنظیم کنید
دست نوشته را با امضای دو نفر شاهد تنظیم کنید وحتما قید کنید که چند گرم طلا به ایشان داده اید و موظف است در تاریخ توافق شده همان قدر طلا به شما استرداد کند و در صورت عدم پرداخت ، به نسبت قیمت به روز طلاها مالک ملک خواهید بود و باید به میزان قدر سهم شما تنظیم سند کند.