بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای گرفتن ثمن و غرامات ناشی از شش هزار متری که مستحق الغیر است باید حتما در دادخواست تقاضای ابطال بیع نامه را درخواست کنم؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۳۴۳

سلام ، قطعه زمینی حدود سه هکتار خریداری شده است که حدود شش هزار متر آن مستحق للغیر درآمده است ، لازم به ذکر است که مبلغ کلی معامله در مقابل ثمن کلی در بیع نامه تعیین شده است و قیمت زمین بر اساس هر مترمربع تعیین نگردیده است آیا برای گرفتن ثمن و غرامات ناشی از شش هزار متری که مستحق للغیر است باید حتما در دادخواست تقاضای ابطال بیع نامه را درخواست کنم آیا بدون آنکه بیع نامه را فسخ کنم می توانم تقاضای ثمن و غرامت کنم؟

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خسارات را می توانید جداگانه یا به موجب دادخواست اصلی مطالبه کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۱۰,۰۰۰ تومان
۴۱۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده اجرای احکام خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
طبق قرارداد اگر بندی در مورد مستحق الغیر اورده شده و خسارت مشخص
شده باشد اقدام نمایید

باسلام
ضمن ابطال معامله میتوان مطالبه ثمن را خواستار بود.

باسلام .درصورت رد معامله توسط مالک میتوانید ثمن رابه قیمت روز وخسارات را درصورت جاهل بودن به اینکه مال غیر است مطالبه نمائید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر، بیع می بایست توسط مالک اصلی رد شود( تنفیذ نگردد). اگر مالک تنفیذ نماید معامله صحیح می باشد.

اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.

بادرودوسلام موضوع مستلزم بررسی می باشد.

سلام معامله به درخواست خریدار قابل فسخ است

ضمن ابطال معامله میتوان مطالبه ثمن رانمود قبل از اثبات فسخ یا ابطال معامله نمیشه ثمن را خواست

باسلام
طبق قانون مدنی کل معامله به درخواست خریدار قابل فسخ است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود ابطال معامله به لحاظ مستحق الغیر درآمدن مبیع مطرح ثمن به نرخ روز قابل مطالبه است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

بله ابطال مبایعه نامه و مطالبه ثمن و خسارت

درود
باید ابطال مبایعنامه به سبب مستحقق اللغیر در آمدن و مطالبه ثمن وخسارات طرح گردد

باسلام
باتوجه به توضیحات شما صرفا باید دادخواست ابطال مبایعه نامه و مطالبه ثمن به نرخ روز را مطرح نمایید

باسلام
معامله نسبت به آن مقدار غیر نافذ است میتوانید تقاضای تامین دلیل نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۶ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۵۸ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
راهنمای کامل قرارداد و تعهدات شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده