آیا برای مزایده ملک مشاعی رضایت همه وارثان نیاز است؟

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما در سوال مشخص نکرده اید که چرا ملک به مزایده گذاشته میشود و بابت محکومیت به پرداخت بدهی است یا دستور فروش مال غیر منقول یا تقسیم ارث یا....
لیکن بطور کلی چبنانچه همه ورثه توافق داشته باشند ملک به طریق عادی و با توافق خودشان را به هر قیمتی که تمایل داشته باشند به فروش می‌رود
و مزایده ناظر به مواردی است که بین طرفین توافقی وجود ندارد
در این صورت ملک بر اساس قیمت پایه که کارشناس تعیین می نماید و از طریق مزایده به فروش میرود و چنانچه برای بار اول مشتری پیدا نشد مزاید تجدید می شود
و اگر مال مربوط به محکوم علیه باشد و خریداری پیدا نشود و خود طلبکار نیز به قیمت مورد مزایده حاضر به برداشتن ملک نشود از ملک رفع توقیف می گردد.