بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای دیگر وراث حق شفعه ایجاد میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

باسلام..اگر وراث زمینی را بین خود با تراضی تقسیم نمایند ،،وسهم هر کدام مشخص شود،ویکی از وراث چندسال بعدازتقسیم سهم خود را به شخص ثالث بفروشد،آیا برای دیگر وراث حق شفعه ایجاد میشود؟؟مثلن چهار دختر زمینی چهل قصبی را تقسیم وبه هرکدام ده قصب برسد و
تقسیم شود وحدود آن هم مشخص باشد و یک راه سه متری هم درنظر گرفته باشند،برای استفاده ی همه،،ضمن اینکه بعضی وراث قبلن به ثالث فروخته باشند؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خیر، با توجه به تقسیم زمین و اینکه تعداد شرکا بیش از دو نفر بوده است، حق شفعه برای سایر وراث ایجاد نمی‌شود.

این قاعده کلی است؛ وضعیت حقوقی شما به نحوه دقیق تقسیم ملک و تعداد شرکا در زمان معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

منتفی بودن حق شفعه پس از تقسیم و تعدد شرکا

با توجه به توضیحات، حق شفعه برای دیگر وراث ایجاد نمی‌شود. یکی از شروط اصلی ایجاد حق شفعه این است که شرکا فقط دو نفر باشند، در حالی که در این مورد تعداد ورثه چهار نفر بوده است. علاوه بر این، وقتی زمین بین وراث تقسیم شده و سهم هر یک با تعیین حدود مشخص گردیده و به مالکیت قطعی رسیده است، حق شفعه مبنایی ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مهدی باقری خصال ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام .. خیر چون حق شفعه بین دو شریک است حال آنکه شرکای این زمین ۴ نفرند .

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
خیر حق شفعه در این مورد ایجاد نمی گردد شرکا می بایست تحت شرایط تعیینی قانونگذار دونفر باشند

عبدالرضا صدیق ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. در جواب سوال اگر تقسیم به منزله مالکیت قطعی به هر شخص باشد حق شفعه دیگر اینجا مبنایی ندارد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود نسبت به آنچه در سوال آمده است حق شفعه ایجاد نمی‌شود.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
خیر ، برای ایجاد حق شفعه شرکا می بایست ۲ نفر باشند .

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام حق شفعه در این مورد برای شما ایجاد نمی گردد

احمد جوکاری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام
حق شفعه در این مورد ،موضوعیت ندارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

حق شفعه ایجاد نخواهد شد ...

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

خیر حق شفعه ایجاد نخواهد شد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

خیر ایجاد نخواهد گشت ..

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام حق شفعه ایجاد نمی شود.

جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۸۳۶ مشاوره موفق

باسلام،خیر شرایط لازم وجود ندارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر خیر شرایط لازم وجود ندارد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
خیر حق شفه ایجاد نمیشود

۱۶۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید