آیا برای دستور تخلیه باید کل مبلغ ودیعه مستاجر بدهکار تودیع شود؟
مستاجر بنده مدت اجارهاش به پایان رسیده و اجارههای پرداختنشده او بیشتر از مبلغ رهن (ودیعه) است. همچنین ایشان هزینههای خودسرانهای در ملک انجام داده است. با توجه به بدهی مستاجر بابت اجارههای معوقه، آیا برای گرفتن دستور تخلیه باید عین مبلغ ودیعه را به دادگستری واریز کنم؟ لطفاً راهنمایی کنید چه اقدامی باید انجام دهم.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره واریز کل ودیعه اختلافنظر وجود دارد؛ یک وکیل معتقد است تودیع ودیعه با ارائه گواهی دادخواست مطالبه طلب الزامی است، اما وکیل دیگر میگوید میتوانید با اعلام بدهی، تهاتر را درخواست کرده و کل مبلغ را واریز نکنید.
اینکه بتوانید بدون واریز کل ودیعه دستور تخلیه را اجرا کنید، به رویکرد مرجع قضایی نسبت به نحوه کسر مطالبات و تهاتر بستگی دارد.
