آیا برای دریافت ودیعه به عنوان خسارت تخلیه، لازم است دادخواست دهم؟

لزوم طرح دادخواست جهت کسر خسارت از ودیعه

اثبات تاخیر مستاجر و ثبوت خسارت نیازمند دادرسی است و نمی‌توان بدون طرح دادخواست ودیعه را بابت خسارت برداشت کرد. اگر خواستار تخلیه فوری ملک باشید باید ابتدا مبلغ ودیعه را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایید و سپس ضمن دادخواست، تقاضای تامین خواسته و توقیف همان مبلغ را بخواهید تا دادگاه نسبت به تهاتر آن تصمیم بگیرد. با این حال برخی وکلا معتقدند چنانچه در دادگاه رای به نفع شما صادر شود عملا نیازی به پرداخت ودیعه در حساب دادگستری نخواهد بود.