آیا برای درخواست تخلیه، نیاز به حضور شریکم دارم یا به تنهایی میتوانم درخواست بدهم؟

سید محمد جواد فقاهتی

کارشناس حقوقی

با سلام و درود
در سوال توضیح نداده اید که آیا توافقی میان شما و شریکتان برای اجاره ملک صورت گرفته که جنابعالی فقط نسبت به امضا آن اقدام نموده اید!
آیا از ایشان وکالتنامه یا توافق نامه ای دارید که شما اذن در اجاره داشته اید؟ یا از ایشان بخواهید که از طریق مراجعه به سفارت خانه یا کنسولی ایران در آن کشور وکالت در اجاره ملک را به شما اعطا نمایند.
اگر از ایشان مدارکی برای این امر ندارید و وکالت هم صورت نگرفت، فقط می توانید نسبت به سهم خود اقدام قانونی انجام دهید و نسبت به طرح دادخواست به شرح ذیل اقدام نمایید؛
۱) صدور حکم تخلیه با توجه به پایان مدت اجاره
۲) درخواست اجرت المثل ایام تصرف سالهای بعد از اتمام قرارداد(۱۰ سال پیش) با جلب نظر کارشناس
و در پایان جهت تمدید، قرارداد اجاره جدیدی با مبلغ روز تنظیم نمایید.