لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
دادخواست خلع ید مشاعی ملک موروثی داده‌ام. آیا برای خلع ید، کارشناس رسمی جهت بازدید و بررسی به ملک مشاع موروثی می‌آید؟ هدف کارشناس از بررسی چیست، یعنی چه چیزهایی صورتجلسه میکند؟ ممنون.
در مواردی که دادخواست خلع ید مشاعی داده میشود، دادگاه ممکن است برای بررسی دقیق‌تر موضوع، کارشناس رسمی دادگستری را منصوب کند.
کارشناس وظیفه دارد تا وضعیت دقیق ملک، میزان تصرفات و سایر جزئیات مرتبط را بررسی کند و گزارشی به دادگاه ارائه دهد.
هدف از بررسی کارشناس، تعیین وضعیت تصرفات و ارائه اطلاعات دقیق به دادگاه است تا تصمیمگیری بر اساس واقعیت‌ها انجام شود. این اطلاعات معمولاً شامل مشخصات فیزیکی ملک، وضعیت تصرفات و هر گونه اختلاف موجود است.
مطابق ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه می‌تواند در هر مرحله از دادرسی به تشخیص خود یا به درخواست یکی از طرفین، قرار ارجاع امر به کارشناس صادر کند.
سلام
در دعوای خلع ید مشاعی ملک موروثی، دادگاه معمولا کارشناس رسمی دادگستری را برای بازدید از ملک و بررسی شرایط آن تعیین میکند. این اقدام به منظور بررسی دقیق مالکیت، تعیین حدود ملک و ارزیابی وضعیت تصرف انجام میشود.
هدف از حضور کارشناس و موارد بررسیشده:
تعیین حدود و مشخصات ملک:
کارشناس با نقشهبرداری و تطبیق اسناد ثبتی، محدوده دقیق ملک مشاعی را مشخص میکند.
بررسی تطابق ملک با اسناد مالکیت (مانند پلاک ثبتی) برای اطمینان از انطباق ادعاهای خواهان با واقعیت.
ارزیابی تصرف عدوانی:
کارشناس وضعیت تصرف خوانده را بررسی میکند تا مشخص شود آیا تصرف بدون مجوز قانونی صورت گرفته است یا خیر.
در صورت وجود ساختوساز یا تغییرات غیرمجاز، این موارد در گزارش ذکر میشود.
تهیه گزارش کارشناسی:
گزارش شامل نقشه ملک، توضیحات فیزیکی (مانند ساختمانها، مرزها) و تحلیل حقوقی درباره تصرف عدوانی است.
این گزارش به دادگاه کمک میکند تا درباره صدور حکم خلع ید تصمیمگیری کند.
تعیین اجرتالمثل (در صورت درخواست):
در برخی موارد، کارشناس میزان خسارت ناشی از تصرف غیرقانونی را محاسبه و در گزارش قید میکند.
صورتجلسه کارشناسی معمولا شامل موارد زیر است:
مشخصات ثبتی ملک (شماره پلاک، بخش و حوزه ثبتی).
توصیف وضعیت فعلی ملک (ساختمانها، کاربری، تصرفات موجود).
تطبیق ملک با اسناد مالکیت خواهان.
تحلیل حقوقی درباره مشروعیت یا عدم مشروعیت تصرف خوانده.
در نهایت، نظر کارشناس بهعنوان مدرک معتبر در دادگاه استفاده میشود و نقش تعیینکنندهای در صدور حکم نهایی دارد
با سلام و عرض ادب خدمت شما ،کارشناس به محل ملک می‌آید
عرض سلام و احترام ، بله کارشناس خواهد امد
با سلام بله کارشناس محل متنازع فیه را بررسی میکند
با سلام.. جهت بازدید و بررسی وضعیت ملک مشاع و متصرفان آن کارشناس به محل ملک می‌آید.
با سلام وضعیت ملک توسط کارشناس بررسی می شود
با سلام بله جهت گزارش به دادگاه یاز به حضور کارشناس مربوطه می‌باشد
