آیا برای تکمیل آپارتمان توسط خواهان و مطالبه کلیه هزینه ها باید دادخواست جدید به شعبه صادر کننده حکم ارسال گردد؟
باسلام.
دادخواستی مبنی بر الزام خوانده مبنی بر تحویل مبیع(یک واحد آپارتمان) و حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی تقدیم دادگاه گردید و رای قطعی با همین مضمون هم صادر گردید.لیکن در نگارش دادخواست نامی از تکمیل برده نشد.اکنون پس از گذشت ۴ سال از صدور رای خوانده توانایی تکمیل آپارتمان را ندارد.آیا برای تکمیل آپارتمان توسط خواهان و مطالبه کلیه هزینه ها باید دادخواست جدید به شعبه صادر کننده حکم ارسال گردد یا میتوان بمنظور صرف جویی در زمان مستقیما از شعبه اجرای احکام تقاضای اعمال ماده ۴۷ احکام مدنی نمود؟ باتشکر
اکثر وکلا معتقدند برای الزام به تکمیل آپارتمان و مطالبه هزینهها باید دادخواست جداگانه ثبت کنید، اما نظری هم وجود دارد که الزام به تحویل شامل تحویلِ کامل طبق قرارداد است و میتوانید تا زمان تکمیل از تحویل خودداری کنید.
این قاعده کلی است و مسیر پرونده شما به نحوه نگارش قرارداد اولیه و اوصاف ذکرشده برای مبیع بستگی دارد.
