بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای تعویض درب پارکینگ اختصاصی طبقه اول و دوم به کرکره برقی رضایت سایرین نیاز است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
ساختمان دوکله دارای دو درب پارکینگ در سمت جنوبی و یک درب پارکینگ در سمت شمالی می باشد و دارای درب نفر رو اختصاصی نبوده و یکی از دو درب پارکینگ در سمت جنوبی به عنوان نفر رو در نظر گرفته شده است.
آیا برای ریموت کردن آن که مختص پارکینگ طبقه اول و دوم است نیاز به اجازه سایرین هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر این درب مورد استفاده سایر ساکنان باشد مشاع محسوب شده و تغییر آن نیازمند رضایت همگی یا تصویب مجمع عمومی است. در صورتی که استفاده اختصاصی باشد یا هزینه از دیگران مطالبه نشود، طبق نظر برخی وکلا هماهنگی با مدیر ساختمان کفایت می‌کند.

این قاعده کلی است و لزوم کسب رضایت به نحوه رفت‌وآمد ساکنان و مشاع بودن مسیر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط تغییر درب پارکینگ به کرکره برقی

اگر این درب به عنوان مسیر نفررو یا تردد مورد استفاده سایر واحدها باشد، جزو مشاعات به حساب می‌آید و تغییر آن مستلزم رضایت تمام اعضا یا تصویب مجمع عمومی ساختمان است. در صورتی که تصمیم بگیرید هزینه را از همه مالکین دریافت کنید نیز حتما باید اجازه همگی وجود داشته باشد. اما چنانچه استفاده اختصاصی بوده و هزینه بر عهده خودتان باشد، هماهنگی با مدیر آپارتمان برای انجام کار ضروری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

د رصورتی که مورد استفاده مابقی اعضا هم هست درواقع مشاعی است بین تمام اعضا ورضایت همگی شرط است

سیدمهرداد توسلی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : فرض سوال حضرتعالی ، چون تبدیل به احسنت میشود چنانچه بخواهید هزینه را از کل مالکین مطالبه بفرمایید باید با اذن همه مالکین باشد . اما چنانچه مطالبه هزینه در میان نباشد با مدیر آپارتمان حتما هماهنگی باید صورت گیرد .

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام . باید در مجمع عمومی تصویب شود و با هزینه همه مالکین این کار انجام شود .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

اگر مورد استفاده سایرین نباشد مشکلی ندارد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

باتصویب مجمع عمومی ساختمان امکان پذبراست

۲۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید