آیا برای تحقق معامله معارض الزاما باید مالک بود؟

سلام سندی بهم ارث رسید بشماره پلاک ۵۶۱ سال۸۷،خلع ید از پلاک ۵۶۱ واز عرصه ۳خانه جمعا
۲هزار متر صادر شد سال۹۰.سپس طبق اظهارات شفاهی شهرداری وریش سفیدان وعدم نقل انتقال سند موروثی ام،گمان کردم زمین ۲۰هزار متری همسایه متعلق به سند من است.(( و از پلاک ثبتی ۵۶۱ مورورثی ام واز زمین ۲۰ هزار متری همسایه))برای شخصی۴ هزار مترطی یک بیع عادی دربرگه آچار فروختم.سپس به علت فقدان سواد کافی،همان قسمت ۴ هزار متری، که قبلا فروخته بودم از پلاک ثبتی موروثی ام واز زمین همسایه رو،مجدد ازپلاک ثبتی موروثی ام واز زمین ۲۰هزارمتری همسایه به شخص دیگری طی سند رسمی فروختم.الان باتوجه به اینکه من مالک زمین۲۰هزارمتری نیستم ونبودم،وفقط مالک پلاک ثبتی متعلق به سند موروثی ام که کلا۲هزارمتر است طبق خلع ید فوق هستم،آیا با توضیحات فوق مرتکب معامله معارض شدم یاخیر؟یا برای تحقق معامله معارض باید حتما مالک زمین ۲۰هزار متری میبودم؟؟ وآیا از شماره پلاک ثبتی متعلق به سند موروثی ام که دوهزارمتره کلا طبق خلع ید،دوتا
بیع ۴ هزار متر از پلاکم و از زمین ۲۰هزار متری همسایه به شرح فوق منعقد کردم این شامل معامله معارض نمیشه که از(پلاک۲هزارمتریم بهمراه زمین۲۰هزارمترب همسایه) دو تا ۴ هزار متر از یه نقطه به دونفر فروختم؟ممنونم