بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای انجام این کار باید سند قبل از فروش اصلاح شود و اینکه خریدار پارکینگ چگونه سند پارکینگ را بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
اگر کسی مالک یک واحد آپارتمان دارای پارکینگ باشد و بخواهد پارکینگ را به یکی از مالکان همان مجتمع مسکونی بفروشد و سپس آپارتمان را بدون پارکینگ واگذار نماید و بدون پارکینگ بودن بودن در مبایعه نامه قید شود
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش پارکینگ به مالک دیگر در همان مجتمع ممکن است، اما برای انتقال رسمی و سپس فروش آپارتمان بدون پارکینگ، باید با مراجعه به اداره ثبت اسناد هر دو واحد اصلاح شوند.

این روند کلی انتقال است و نحوه دقیق اصلاح اسناد به وضعیت ثبتی آپارتمان شما و واحد خریدار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اصلاح اسناد در اداره ثبت برای فروش پارکینگ

انتقال پارکینگ به یکی از مالکان همان ساختمان امکان‌پذیر است، مشروط بر اینکه واحد خریدار شرایط پذیرش پارکینگ را داشته باشد. برای این کار باید از طریق مراجعه به اداره ثبت، پارکینگ واگذار شده و اسناد مالکیت هر دو واحد اصلاح شود. پس از انجام اصلاح سند و حذف پارکینگ از سند شما، فروش آپارتمان بدون پارکینگ منعی نخواهد داشت و خریدار پارکینگ نیز سند اصلاح‌شده خود را دریافت می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

اگر واحد دیگر نیز فاقد پارکینگ باشد امکان فروش پارکینگ به آن واحد وجود دارد و پس از فروش، اسناد هر دو آپارتمان اصلاح خواهد شد و پس از آن فروش آپارتمان بدون پارکینگ منعی ندارد

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

ایتدا پارکینگها واگذار شوند سپس سندها اصلاح گردد ،و پس از انجام این اقدامات فروش آپارتمان بدون پارکینگ مشکلی ندارد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۵ مشاوره موفق

با فروش پارکینگ میتواند سندش را اصلاح کرده و آپارتمان خود را بدون پارکینگ بفروشد .

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
فروش پارکینگ به ساکنین همان ساختمان امکان پذیر می باشد و بعد از آن می توانید برای اصلاح سند اقدام نموده و واحد مربوطه را بدون پارکینگ انتقال دهید.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زکیه کیماسی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۸ مشاوره موفق

باسلام
وقت شمابخیر،پس ازانتقال پارکینگ می بایست نسبت به اصلاح سندملک خویش اقدام نمایید، پس از اصلاح سند می توانید واحدخویش رابدون پارکینگ به فروش برسانید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
ثبت سند را اصلاح نخواهد نمود شما باید اقرار نامه محضری تنظیم وهم به خریدار و هم از فروشنده داشته باشید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

ابتدا نسبت به اصلاح سند اقدام کرده و‌سپس ملک را بدون پارکینگ به فروش برسانید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

پس از انتقال پارکینگ باید اصلاح سند صورت بگیرد و سپس آپارتمان با سند اصلاح شده به فروش برسد.

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

از طریق اداره ثبت اقدام کنید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر اپارتمان را بدون پارکینگ فروخت فقط همان قسمت فروخته شده انتقال سند می شود .

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
چون پارکینگ در سند شما وجود دارد با مراجعه به اداره ثبت نسبت به انتقال آن اقدام فرمایید

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

میتواند پارکنیگ را به شخص دیگری بفروشد اما باید سند جدا داشته باشد

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، شما می توانید پارکینگ را بفروشید ولی باید به اداره ثبت مراجعه کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه سندوجودداردسندرا تصحیح نمایید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام جهت اصلاح سنذ به اداره ثبت مراجعه نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود قابل فروش است سند می‌بایست اصلاح گردد

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

در صورت فروش پارکینگ به صورت مجزا،سند باید اصلاح شود

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما . بله میشود و باید سند را اصلاح و واحد بدون پارکینگ میشود

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر سند وجود دارد سند را اصلاح کنید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام باید از طریق اداره ثبت سند را اصلاح کرد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،سند را باید اصلاح کنید.

مریم حاج منوچهری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۵ مشاوره موفق

باسلام
انتقال پارکینگ را ثبت نمایید

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

برای انتقال پارکینگ باید از طریق ثبت اسناد اقدام کنید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۲۹ مشاوره موفق

اسناد باید اصلاح شوند .

۱۳۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید