بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای استرداد ثمن باید منتظر تایید مالک ماند؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۲۲۴

سلام اگر فروشنده مال خود ومال دیگری را دریک بیع بفرشد سهوا، ومرتکب معامله فضولی شود نسبت به مال غیر،وفروشنده کل ثمن را بگیرد از خریدار،وسپس فروشنده نسبت به مال خود بیع را فسخ کند از طریق دادگاه،آیا خریدار باید منتظربماند تا مالک تایید یا رد کند قسمت خودش را تا خریدار بتواند کل ثمن را از فروشنده مطالبه کند؟؟یا به محض فسخ یا بطلان قسمت متعلق به فروشنده ازسوی خود فروشنده ازطریق دادگاه،خریدار میتواند مطالبه کل ثمن را بکند از فروشنده ونیازی نیست منتظر بماند تا مالک تایید یا رد کند قسمت خودش را؟چگونه است؟اگر مالک تایید کند قسمت خودش را پس سهمی دارد از بخشی از ثمن نه از کل ثمن ومالک باید از فضول بخشی از ثمن را مطالبه کند؟ وبخشی دیگراز ثمن را خریدار باید مطالبه کند از فضول؟؟چگونه است خیلی ممنون

مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است اسناد و مدارک تون ابتدا بررسی بعد پاسخ قاطع داده شود.
به هرحال اگر سهم خود مالک فسخ یا ابطال شده، خریدار بلافاصله میتواند ثمن معامله را مطالبه نماید و راجع به قسمت فضولی هم اگر تجزیه پذیر باشد خریدارجاهل میتواند به معامل فضولی بابت ثمن و غرامت وارده بهش مراجعه نمایند

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

تفاوت بین انتقال مال غیر و معامله فضولی وجود یا عدم سوء نیت هستش.
آیا ملک مشاع فروخته شده یا تفکیکی؟
و چند سوال دیگر که باید وکلا در جریان باشند تا بتوان راهنمایی دقیق بشید.
حتما با وکیل مشورت کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام
مدارک و مستندات شما باید مطالعه شود تا اظهارنظر دقیق انجام شود علی ایحال مالک باید ابتدا مشخص نمایدمعامله را رد می کند یا قبول می کند و اگر ملک تجزیه پذیر باشد یا نه و مسائل دیگر مرتبط می باشد

فروشنده برای دریافت ثمن‌ نیازی به منتظر ماندن، تایید یا رد معامله توسط مالک اصلی ندارد و وی می‌تواند به طرفیت فضول طرح دعوی مطالبه ثمن‌ و وجه نماید. چرا که نسبت به فسخ مستحق استرداد و نسبت به مابقی به سبب دارا شدن بلاجهت فروشنده فضول، ذیحق در طرح دعوی است.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

ابتدا باید تکلیف بیع و تنفیذ و یا عدم تنفیذ و یا فسخ و ...مشخص گردد

نیاز به بررسی مستندات می باشد

اموالی که به صورت فضولی انجام می‌گردد تابع شرایط خاص است که موضوع شما نیازمند برسی میباشد

اسناد و مدارک بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

مستندات و مدارک نیاز به بررسی دارد.

نیاز به بررسی مستندات می باشد

تنفیذ مالک در معامله فضولی و آثار آن موثر است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سوال شما تکراری است و نیازمند بررسی حضوری مدارک توسط وکیل است.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید