موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام اگر فروشنده مال خود ومال دیگری را دریک بیع بفرشد سهوا، ومرتکب معامله فضولی شود نسبت به مال غیر،وفروشنده کل ثمن را بگیرد از خریدار،وسپس فروشنده نسبت به مال خود بیع را فسخ کند از طریق دادگاه،آیا خریدار باید منتظربماند تا مالک تایید یا رد کند قسمت خودش را تا خریدار بتواند کل ثمن را از فروشنده مطالبه کند؟؟یا به محض فسخ یا بطلان قسمت متعلق به فروشنده ازسوی خود فروشنده ازطریق دادگاه،خریدار میتواند مطالبه کل ثمن را بکند از فروشنده ونیازی نیست منتظر بماند تا مالک تایید یا رد کند قسمت خودش را؟چگونه است؟اگر مالک تایید کند قسمت خودش را پس سهمی دارد از بخشی از ثمن نه از کل ثمن ومالک باید از فضول بخشی از ثمن را مطالبه کند؟ وبخشی دیگراز ثمن را خریدار باید مطالبه کند از فضول؟؟چگونه است خیلی ممنون
با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است اسناد و مدارک تون ابتدا بررسی بعد پاسخ قاطع داده شود.
به هرحال اگر سهم خود مالک فسخ یا ابطال شده، خریدار بلافاصله میتواند ثمن معامله را مطالبه نماید و راجع به قسمت فضولی هم اگر تجزیه پذیر باشد خریدارجاهل میتواند به معامل فضولی بابت ثمن و غرامت وارده بهش مراجعه نمایند
سلام.
تفاوت بین انتقال مال غیر و معامله فضولی وجود یا عدم سوء نیت هستش.
آیا ملک مشاع فروخته شده یا تفکیکی؟
و چند سوال دیگر که باید وکلا در جریان باشند تا بتوان راهنمایی دقیق بشید.
حتما با وکیل مشورت کنید.
باسلام
مدارک و مستندات شما باید مطالعه شود تا اظهارنظر دقیق انجام شود علی ایحال مالک باید ابتدا مشخص نمایدمعامله را رد می کند یا قبول می کند و اگر ملک تجزیه پذیر باشد یا نه و مسائل دیگر مرتبط می باشد
سلام،وقت بخیر
فروشنده برای دریافت ثمن نیازی به منتظر ماندن، تایید یا رد معامله توسط مالک اصلی ندارد و وی میتواند به طرفیت فضول طرح دعوی مطالبه ثمن و وجه نماید. چرا که نسبت به فسخ مستحق استرداد و نسبت به مابقی به سبب دارا شدن بلاجهت فروشنده فضول، ذیحق در طرح دعوی است.
