بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای آپارتمان ۴ واحدی مدیر لازم است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، با توجه به اینکه آپارتمان ما زیر پنج واحد هست، آیا مدیر ساختمان می‌خواهد؟ همچنین طبق سند، سه واحد دیگر ساختمان در جای خود پارک نکرده‌اند. در حقیقت پارکینگ یکی از واحدها پارکینگ مزاحم است. آیا می‌توانم شکایت کنم و به کجا باید مراجعه و شکایت کنم و طبق چه ماده و قانون؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق قانون، اگر تعداد مالکین ساختمان بیش از سه نفر باشد، انتخاب مدیر الزامی است؛ هرچند یک نظر نیز آن را وابسته به تصمیم مالکین دانسته است.

این الزام بر اساس تعداد مالکین مشخص می‌شود و شرایط اداره ساختمان و رفع اختلاف پارکینگ به جزئیات مالکیتی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام انتخاب مدیر در آپارتمان با بیش از سه مالک

بر اساس ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها، در صورتی که عده مالکین در ساختمان بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مکلف به انتخاب مدیر است. بنابراین در آپارتمان چهار واحدی اگر مالکان بیش از سه نفر باشند انتخاب مدیر الزامی است. البته یک نظر نیز این موضوع را وابسته به تصمیم مالکین می‌داند. در پاسخ‌های وکلا اشاره‌ای به نحوه شکایت و ماده قانونی درباره پارکینگ مزاحم نشده است.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها، ماده ۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بر اساس ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها : در هر ساختمان مشمول مقررات این قانون در صورتی که عده مالکین بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند طرز انتخاب مدیر از طرف مالکین و وظایف و تعهدات مدیر و امور مربوط به مدت مدیریت و سایر موضوعات‌ مربوطه در آیین‌نامه این قانون تعیین خواهد شد.موفق باشید

غلامرضا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۵ مشاوره موفق

سلام
در مجتمعی که حداقل ۱۰ واحد باشد الزامی است در کل برای رفع مشکل دادخواست رفع مزاحمت ملکی علیه مالک و مستاجر ( در صورت وجود ) که پارکینک مزاحم است از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید و نیازی به استناد ماده قانونی ندارید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۹۰ مشاوره موفق

با سلام و درود
طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها الزامی است

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۵ مشاوره موفق

سلام، بله طبق قانون تملک آپارتمان‌ها لازم است.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وفق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها در فرض پرسش انتخاب مدیر الزامیست.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها بله لازم می‌باشد

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که اهالی بیش از سه نفر باشند باید طبق قانون امارتمان مدر انتخاب نمایند

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۵ مشاوره موفق

با سلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه مربوطه مدیر لازم است

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما الزام است ومشکلات این چنینی درجلسه رفع ورجوع خواهد شد موفق باشید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

سلام

طبق توضیح نیازمند مدیر است

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود مطابق ق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان ها الزامی می باشد

زهرا فرج ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۱ مشاوره موفق

مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها الزامی می باشد.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها مدیر لازم است

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ساختمان شما نیاز به مدیر دارد

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

ساختمان شما نیاز به مدیر دارد….

مصطفی فودازی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام بق قانون تملک آپارتمان‌ها الزامی است

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
بستگی به تصمیم مالکین دارد

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

ساختمان شما نیاز به مدیر دارد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۷ مشاوره موفق

درود بر شما، بله لازم است دوست گرامی

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

با سلام الزامی است .

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
الزامی است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
بله
لازم است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، الزامی است

۲۶۲ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید