لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برادرم می‌تواند سند زمین را باطل کند؟

۱۷ پاسخ ۲۹۹

زمین‌های پدر که هنوز زنده بود، می‌خواست برای پسرانش و خانه‌اش برای دخترانش باشد و فقط این حرف بود و چیزی نوشته نشد. ولی برای زمین‌هایش که استعلام گرفته شد، قسمت‌های سند رسمی دارد. به صورت خرید و فروش در دفترخانه به صورت سند قطعی غیرمنقول مشاعی نوشتیم و پسرم که متعهد پدرم بودم برای خودم و برادرانم نوشتیم. ۵ ماه بعد دوباره در بنگاه و با سند رسمی اقرارنامه غیر مالی برای خودم که چند قطعه که سند رسمی ندارد نوشت و قسمتی که با سند قطعی نوشته بودیم قبلا، دوباره نوشتیم و با شاهد و با قید شدن مالک شرعی و قانونی به صورت خرید و فروش و شماره چک و چک هم پدرم از بانک گرفت. بعد از دو روز دوباره به خودم دادم. اکنون پدرم فوت کرد و ما کل زمین‌های پدرم، آن‌هایی که به من و برادرانم داده بود، همش رو برای کمک هزینه مادرم اجاره می‌دهم.

حال یکی از برادرانم که سند قطعی هم به اسمش هست، این‌ها رو قبول ندارد. می‌گوید باید از اول تقسیم بشه و من ظلم نمی‌کنم و غیره و گفته و حتی روبه‌روی خودم بود گفت نمی‌گذارم زمین‌های که پدرم به تو داده، رو همش ببری و یا باید دوباره تقسیم کنیم بین برادر و خواهران. و می‌گوید من اون سند قطعی و سند بنگاه و اقرارنامه رو قبول ندارم.

در ضمن یکی دیگر از برادر و خواهرم می‌گوید که پدرم با رضایت خودش و در صحت سلامت این زمین‌ها رو به تو داده است. من اکنون روی قسمتی از زمین‌ها کار می‌کنم و درخت کاشتم و قسمتی هم به همراه زمین‌های پدرم به مادرم اجاره می‌دهم به کمک هزینه‌اش. آیا اون یکی برادرم و یا کل برادرانم و خواهرانم می‌توانند کاری بکنند و یا زمین‌های که پدرم به من داده، مشکلی ایجاد کنند؟ ممکنه برادرم که سند رسمی به نامش و انکار کنه و آن را باطل کند؟ برای زمین‌های من هم مشکلی ایجاد کنند؟

۱۷ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

با توجه به توضیحاتی که ارائه دادید، به نظر می‌رسد که سند رسمی برای بخشی از زمین‌ها وجود دارد. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده باشد یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد یا آنکه ملک مزبور از مالک رسمی به ارث رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.

در صورتی که سند رسمی به نام شما یا برادرانتان وجود داشته باشد، به طور معمول نمی‌توان به سادگی آن را باطل کرد. تنها در صورتی که دلایل قانونی معتبر و محکمه‌پسندی برای اثبات عدم صحت سند ارائه شود، می‌توان اقدام به ابطال سند کرد.

همچنین، اگر برادرتان ادعای حقوقی داشته باشد، باید از طریق دادگاه و با ارائه مستندات معتبر اقدام کند. در هر صورت، توصیه می‌شود که حتماً با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راه‌حل را برای وضعیت خاص خود بیابید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

تقسیم غیر قابل ابطال است

گفتگو با وکلای آنلاین ۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها مالیات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد بیمه اجرای احکام
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۲,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات داوری جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه سربازی و نظام وظیفه اجرای احکام جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها اداره کار داوری سربازی و نظام وظیفه مالکیت معنوی اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد اداره کار ثبت اسناد بیمه اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات دیوان عدالت اداری ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری قرارداد
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

با سلام و عرض ادب ، به نتیجه ای نخواهید رسید

با سلام
حسب توضیحات شما، امکان ابطال سند توسط سایر وراث وجود ندارد

سلام اگر پدر شما اموال را با قولنامه ویا سند رسمی قبل از فوت داده باشد آنها نمی توانند آن را باطل کنند

سلام بنظر می رسد به نتیجه ای نخواهید رسید

درود
با توجه به اینکه سند قطعی بنام شما هست علی الاصول نمی تواند کاری بکند مگر دلایل بسیار قوی ارائه دهد که آنهم کمی سخت است.

با درود
خیر
ممکن نیست

مشاوره‌های حقوقی مرتبط