لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برادرم می‌تواند سند رسمی را انکار کند؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۶۱

زمین‌های پدر که هنوز زنده بود، می‌خواست برای پسرانش و خانه‌اش برای دخترانش باشد و فقط این حرف بود و چیزی نوشته نشد. ولی برای زمین‌هایش که استعلام گرفته شد، قسمت‌های سند رسمی دارد. به صورت خرید و فروش در دفترخانه به صورت سند قطعی غیرمنقول مشاعی نوشتیم و پسرم که متعهد پدرم بودم برای خودم و برادرانم نوشتیم. ۵ ماه بعد دوباره در بنگاه و با سند رسمی اقرارنامه غیر مالی برای خودم که چند قطعه که سند رسمی ندارد نوشت و قسمتی که با سند قطعی نوشته بودیم قبلا، دوباره نوشتیم و با شاهد و با قید شدن مالک شرعی و قانونی به صورت خرید و فروش و شماره چک و چک هم پدرم از بانک گرفت. بعد از دو روز دوباره به خودم دادم. اکنون پدرم فوت کرد و ما کل زمین‌های پدرم، آن‌هایی که به من و برادرانم داده بود، همش رو برای کمک هزینه مادرم اجاره می‌دهم.

حال یکی از برادرانم که سند قطعی هم به اسمش هست، این‌ها رو قبول ندارد. می‌گوید باید از اول تقسیم بشه و من ظلم نمی‌کنم و غیره و گفته و حتی روبه‌روی خودم بود گفت نمی‌گذارم زمین‌های که پدرم به تو داده، رو همش ببری و یا باید دوباره تقسیم کنیم بین برادر و خواهران. و می‌گوید من اون سند قطعی و سند بنگاه و اقرارنامه رو قبول ندارم.

در ضمن یکی دیگر از برادر و خواهرم می‌گوید که پدرم با رضایت خودش و در صحت سلامت این زمین‌ها رو به تو داده است. من اکنون روی قسمتی از زمین‌ها کار می‌کنم و درخت کاشتم و قسمتی هم به همراه زمین‌های پدرم به مادرم اجاره می‌دهم به کمک هزینه‌اش. آیا اون یکی برادرم و یا کل برادرانم و خواهرانم می‌توانند کاری بکنند و یا زمین‌های که پدرم به من داده، مشکلی ایجاد کنند؟ ممکنه برادرم که سند رسمی به نامش و انکار کنه و آن را باطل کند؟

۱۳ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در مورد انتقال مالکیت زمین‌ها و اسناد مرتبط با آن، مهم‌ترین نکته قانونی این است که انتقال مالکیت باید در قالب سند رسمی و با رعایت قوانین مربوطه انجام شده باشد.

چنانچه سند رسمی به نام شماست و در دفترخانه به ثبت رسیده است، این سند معتبر و قانونی است و نمی‌توان به راحتی آن را باطل کرد. برادر شما نمی‌تواند بدون دلیل قانونی و اثبات تقلب یا عدم صحت، سند رسمی را انکار کند. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، دولت فقط کسی را مالک می‌شناسد که ملک به نام او ثبت شده باشد.

اگر برادرتان ادعایی دارد، باید بتواند از طریق دادگاه و با ارائه مدارک معتبر و دلایل قانونی، ادعای خود را ثابت کند.

در صورتی که زمین‌ها به شما به صورت قانونی منتقل شده‌اند و سند رسمی دارید، نگرانی خاصی از این بابت نباید داشته باشید. اما برای اطمینان بیشتر می‌توانید با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام تصرف اشخاص در زمان حیات دارای اعتبار می‌باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی انحصار وراثت خانواده قرارداد وصول مطالبات کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی جرایم علیه اموال وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی ثبت احوال وصول مطالبات خانواده ثبت اسناد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار مالکیت معنوی سربازی و نظام وظیفه داوری ملکی شرکت ها قرارداد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی شرکت ها اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

سلام تصرف اشخاص در زمان حیات دارای اعتبار است

با سلام و عرض ادب ،بله تصرفات اشخاص در زمان حیات دارای اعتبار است

بله تصرفات اشخاص در زمان حیات دارای اعتبار است

سند رسمی قابل انکار نیست و فقط می‌توان نسبت به آن ادعای جعل مطرح کرد.

بادرود
اگر سند رسمی قطعی به نام شما صادر شده و اقرارنامه و خرید و فروش قانونی هم موجود است، دیگر برادرتان نمی‌تواند آن را به‌طور قانونی باطل کند؛ فقط در صورت اثبات جعل یا ایراد قانونی در زمان صدور سند، دادگاه ممکن است ورود کند. بنابراین مالکیت شما بر زمین‌ها با اسناد رسمی تثبیت شده و سایر برادران نمی‌توانند بدون حکم دادگاه آن را تصرف یا تقسیم مجدد کنند

با درود
تصرفات حقوقی اشخاص در اموال خود در زمان حیات معتبر می باشد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط