موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا برادرم میتواند سند دستی را باطل کند؟
پرسیده شده ۱ سال پیش
۲۷ پاسخ ثبت شده
ما سه برادر هستیم که زمینهای پدرمان را به صورت کاملا دوستانه و در حضور تعدادی شهود که از طرف هر سه ما بودند، تقسیم نمودیم. پس از انجام کامل آن، تفاهمنامهای با مشخصات کامل سهم هر نفر و موقعیت زمین در سه نسخه تهیه و تمام افراد حاضر امضا و اثرانگشت نمودند. بعد اینجانب نسخه خود را در محضر ثبت نمودم و توسط دهیاری نیز مهر و امضا گردید.
چند روز پس از این اتفاق، یکی از برادران به این تقسیمبندی اعتراض و به اصطلاح دبه نمود و به همه جا مراجعه و به بنده تهمت زد که اثر انگشت و امضای خودشان که پای برگه خورده، توسط اینجانب جعل شده است و تقاضای ابطال این سند دستی را دارد.
حال با توجه به شهادت همه افراد حاضر در آن جلسه و همچنین شهادت افرادی که شنونده این تهمت بودهاند، بنده بابت این تهمت باید چه اقدامی کنم و آیا ایشان میتواند آن سند را ابطال کند؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
عدول از توافق و تقسیمنامه مسموع نیست و ابطال سند نیازمند اثبات جعل توسط مدعی است. با وجود اثر انگشت، امضا، شهادت شهود و تاییدات موجود، ادعای جعل رد میشود و سند اعتبار دارد.
نفیسه اصولی صفارآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان ابطال تقسیمنامه با ادعای جعل
صرف ادعای برادرتان برای ابطال تقسیمنامه کافی نیست و بار اثبات جعل بر عهده خود او است. با توجه به اینکه امضا و اثر انگشت واقعی بوده و شهود نیز حضور داشتهاند، کارشناسی خط و اثر انگشت ادعای جعل را رد خواهد کرد. شما همچنین میتوانید با تکیه بر شهادت شهود و تاییدات موجود، دادخواست تنفیذ تقسیمنامه را مطرح کنید. در صورت طرح ادعای دروغین جعل، امکان اقدام قانونی بابت افترا و تهمت وجود دارد.
منابع: قانون آیین دادرسی مدنی
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۱ سال پیش
محمدمهدی قنبری
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
پاسخ را در دو محور اصلی بخوانید:
الف) آیا برادر میتواند سند تقسیمنامه را با ادعای جعل باطل کند؟
ب) شما چگونه میتوانید بابت تهمت جعل (افترا) علیه او اقدام کنید؟
──────────────────────────
الف) امکان ابطال یا بیاعتبار کردن تقسیمنامه
──────────────────────────
۱) ماهیت سند شما
– تقسیمنامهای که توسط همهی شرکاء امضا و اثرانگشت شده و سپس در دفترخانه «گواهی امضا» شده یا ذیل دفتر تنظیم گردیده، از نظر قانون «سند عادی معزز» است؛ یعنی برخلاف سند رسمی هنوز سند رسمی محسوب نمیشود، اما بهجهت گواهی امضا، اثرش بسیار قوی است .
– مهر دهیاری هم یک قرینهی اضافی است؛ اما نقش اصلی در دعوا را همان گواهی دفترخانه بازی میکند.
۲) بار اثبات بر عهده چه کسی است؟
– اگر برادر شما در دادگاه «دعوای جعل و تزویر» یا در پاسخ به دعوای شما «دفعیۀ انکار/تردید» مطرح کند، مطابق قانون آیین دادرسی مدنی ابتدا باید شما اصالت سند را ثابت کنید.
– با توجه به وجود اثرانگشت، امضا و گواهی دفترخانه کارشناس رسمی خط و انگشتنگاری تقریبا بهسادگی اصالت را تایید میکند.
– علاوه بر کارشناسی، شهادت حضوری شهود روز تنظیم تقسیمنامه و تصرفات بعدی (مثلا تحویل گرفتن قطعات توسط خود او) امارات تکمیلی هستند.
۳) راههای ابطال از سوی برادر
الف) ادعای **جعل مطلق**: باید دعوای مستقل «ابطال سند عادی بهدلیل جعل» علیه شما اقامه کند و ارکان سهگانه جعل (ساختن نوشته، تغییر، دستکاری) را ثابت نماید؛ در عمل وقتی اثرانگشت وجود دارد تقریبا غیرممکن است.
ب) **اعتراض ثالث یا دعوای بطلان تقسیم** به استناد اکراه، اشتباه فاحش یا حیله: باید دلیل بیاورد که هنگام امضا معاذیر قانونی داشته؛ شاهد و قرینه لازم است.
ج) **عدول از تقسیم**: چون تقسیم انجام و قبض و اقباض شده، عدول ممکن نیست مگر با رضایت همگان
نتیجه: با مجموعه دلایل فعلی احتمال موفقیت او برای ابطال نزدیک به صفر است؛ مگر اینکه ثابت کند امضای خودش نبوده یا محجور بوده که با کارشناسی انگشتنگاری بهسادگی رد میشود.
──────────────────────────
ب) پیگیری کیفری «تهمت جعل» ـ افترا و نشر اکاذیب
──────────────────────────
۱) عنوان مجرمانه
• ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات): «هرکس بهطور صریح به دیگری جرمی را نسبت دهد و نتواند صحت آن را ثابت کند، به حبس تا ۷۴ ضربه شلاق یا جزای نقدی محکوم میشود.» این همان «افترا» است.
• اگر نسبت دادن جرم را در مجامع عمومی یا رسانهای (مثلا گروه واتساپ، دهیاری، اداره ثبت) منتشر کرده باشد، (نشر اکاذیب و تشویش اذهان) هم قابل استناد است.
۲) شرایط تحقق افترا
– انتساب صریح جرم (اینجا «جعل سند»)
– به شخص معین (شما)
– بدون ارائه دلیل (یا با دلایل مردود)
– شاکی خصوصی داشته باشد → یعنی شکایت شما ضروری است.
۳) مراحل اقدام
الف) جمعآوری دلایل
• صوت یا متن پیامهایی که او شما را جاعل خوانده.
• شهادت افرادی که تهمت را شنیدهاند یا در جلسه حضور داشتهاند.
ب) تنظیم شکایت در دفتر خدمات قضایی خطاب به «دادسرای عمومی و انقلاب» محل وقوع جرم یا محل زندگی شما.
ج) پس از ارجاع به شعبه بازپرسی:
– بازپرس ابتدا از او دلایل جعل را میخواهد؛ اگر چیزی نداشته باشد، عنصر «کذب» محرز میشود.
– پرونده با کیفرخواست بابت افترا و نشر اکاذیب به دادگاه کیفری دو ارسال خواهد شد.
۴) امکان صلح و گذشت
افترا «حقالناس» است؛ هر زمان میتوانید گذشت کنید و تعقیب موقوف میشود .
۵) جبران خسارت مدنی
پس از محکومیت کیفری یا حتی همزمان، میتوانید طبق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی دادخواست «الزام به جبران خسارت معنوی و مادی» بدهید؛ مثلا هزینه وکیل، ضرر شهرت یا آبروی تجاری.
──────────────────────────
چکلیست عملی پیشنهادی
──────────────────────────
✔ درخواست کتبی «تامین دلیل» در شورای حل اختلاف برای صورتجلسه تقسیم و اظهارات شهود
✔ نگهداری نسخه اصل تقسیمنامه، گواهی دفترخانه و مهر دهیاری در گاوصندوق یا صندوق امانات
✔ آمادگی برای کارشناسی خط و انگشتنگاری؛ نمونه امضا و اثرانگشت برادرتان در بانک، شناسنامه، اسناد رسمی قدیمی را به دادگاه معرفی کنید
✔ تنظیم شکوائیه افترا و نشر اکاذیب با ضمیمه شهادت شهود و اسناد
✔ در صورت طرح دعوای ابطال از سوی برادر، لایحه دفاعیه + تقاضای اخذ تامین از خواهان برای جلوگیری از دعاوی واهی
──────────────────────────
جمعبندی
۱) دعوای ابطال تقسیمنامه به ادعای جعل با اوضاع موجود تقریبا فاقد شانس موفقیت است؛ کارشناسی اثر انگشت و شهادت شهود علیه اوست.
۲) نسبت دادن جرم جعل بدون ارائه دلیل، مشمول افترا و نشر اکاذیب است؛ میتوانید شکایت کیفری کرده و علاوه بر مجازات، خسارات حیثیتی و مالی را مطالبه کنید.
۳) بهتر است قبل از بالا گرفتن تنش، جلسهای دوستانه با حضور ریشسفید یا داور محل بگذارید؛ گاهی تذکر حقوقی جدی باعث انصراف از ادامهی ادعای واهی میشود و خانواده حفظ میشود.
اگر برای متن شکوائیه یا لایحه دفاعیه نمونه لازم داشتید اعلام کنید تا برایتان تهیه کنم. موفق باشید 🌺
باسلام
اگر اثر انگشت واقعی باشد : احتمال ابطال بسیار پایین است.
صرف اعتراض بعدی ارزشی ندارد.
شهود متعدد موقعیت شما را قوی کردهاند. تنها خطر واقعی، اثبات جعل توسط کارشناس است که با وجود اثر انگشت، بعید است.
سلام اگر صریحا شما را به جعل متهم کرده و نتواند ادعایش را ثابت کند میتوانید بابت افترا و در صورت طرح مطالب خلاف واقع با قصد اضرار شکایت کنید اما برای ابطال تقسیم نامه صرف ادعا کافی نیست و دادگاه میتواند امضا و اثر انگشت را کارشناسی کند و شهادت حاضران هم به نفع شماست
با سلام و وقت بخیر؛
- تمامی نسخههای سند تقسیم نامه و مدارک ثبت شده در دهیاری را حفظ کنید.
- از شهود بخواهید شهادتنامه رسمی تنظیم کنند یا آمادگی خود را برای حضور در دادگاه اعلام نمایند.
- با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید تا با تنظیم یک لایحه دقیق، از حقوق شما دفاع کند.
با توجه به مدارک و شواهد شما، می توانی با اقدام قانونی سریع و مستندات کافی، هم از اعتبار سند دفاع کنید و هم از متهم کننده به دلیل اتهامات ناروا شکایت نمایید.
