بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بدون اطلاع بقیه وراث امکان خرید سهم الارث هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، پدر بزرگ من داری ملکی هست که افرادی متصرف کردنند، من میخام سهم الارث پدرم رو بخرم و خودم اقدام به گرفتن ملک کنم.
آیا امکان خرید سهم الارث هست؟ به چه صورت (صلح، مبایعه نامه، چه چیزی باید قید بشه)
خودم میتوانم اقدام به گرفتن ملک پدر بزرگم کنم؟
ممنون بابت پاسخگویی.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خرید سهم‌الارث پدر از طریق صلح یا بیع بدون اطلاع سایر وراث امکان‌پذیر است، اما در خصوص اینکه آیا انجام معامله حتماً نیازمند تقسیم قبلی ترکه و مشخص شدن دقیق سهم است یا خیر، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این شرایط کلی انتقال سهم‌الارث است، اما نحوه اقدام شما برای پس گرفتن ملک به وضعیت انحصار وراثت و مشاع بودن ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خرید سهم‌الارث پدر بدون اطلاع وراث

شما می‌توانید سهم‌الارث پدرتان را با تنظیم قرارداد بیع یا صلح‌نامه رسمی خریداری کنید و پس از آن در حدود همان سهم پیگیر اقدامات قانونی ملک شوید. با این حال برخی وکلا تاکید دارند که این انتقال باید پس از مشخص شدن سهم و تقسیم ترکه باشد و در غیر این صورت معامله را نیازمند رضایت وراث می‌دانند. همچنین توجه داشته باشید که در ملک مشاع، تصرف فیزیکی در ملک تا زمان افراز و تفکیک منوط به اجازه سایر شرکا خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۲ مشاوره موفق

باسلام

بله می توانید بدون اطلاع سایروراث ،سهم الارث پدرخویش راازوی بخرید ویاپدرمی تواندسهم الارث خویش رابه شماصلح نماید اماتازمانی که افراز صورت گرفته نشده است وملک به صورت مشاع است تصرف فیزیکی شما درملک منوط به اذن سایروراث است .درصورت تمایل می توانید سهم الارث سایروراث رادرصورتی که قصدفروش سهم الارث خویش راداشته باشندبه موجب عقدبیع ازآن ها بخرید.

ابراهیم صفری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر سهم الارث هنوز تقسیم نشده و سهم هر یک از وراث مشخص نشده باشد قابل معامله نخواهد بود ولی اگر سهم مشخص شده باشد هر یک از وراث با میل و ارداده خویش میتوانند اقدام به فروش سهم لارث خویش نمایند
و نیز صلح نامه بهترین راه برای انتقال سهم الارث پدرتان برای شماست

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

می توانید سهم الارث را در صورتی که تقسیم ترکه صورت نگرفته باشد، با صلحنامه رسمی به خود منتقل نمایید.

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

خرید سهم الارث باید به رضایت کلیه ورثه صورت گیرد یا اینکه سهم هر یک از ورثه مشخص شود بعدا قابل انتقال است در غیر این صورت معامله فضولی خواهد بود و نیازمند تنفیذ ورثه می باشد که در صورت عدم تنفیذ از سوی هر یک از وراث معامله باطل خواهد بود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

بله می توانید به خود منتقل نمایید منع قانونی ندارد بهتر است به شما صلح نمایید

مریم حاج منوچهری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶۲ مشاوره موفق

باسلام
در صورت مشخص بودن سهم الارث هریک از وراث میتوانید اقدام به معامله نمایید
جهت انتقال سهم الارث پدرتان بهتراست از طریق صلحنامه اقدام نمایید

مهسا حسین نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳ · ۷ مشاوره موفق

با سلام،چنانچه مراحل انحصار وراثت و تقسیم ترکه انجام شده و میزان سهم الارث پدر گرامیتان مشخص باشد میتوانید از پدرتان خریداری کنید و فقط به نسبت سهم الارث خریداری شده میتوانید اقدامات بعدی را انجام دهید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله می‌توانید تحت هر عنوان نقل و انتقالات صورت گیرد منع قانونی ندارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بعد از خرید سهم الارث پدری دارای همه حقوق مربوط به آن خواهید بود و می توانید اقدام کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

امکان خرید سهم الارث از هریک از ورثه به اندازه سهم او وجود دارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام اگر سهم الارث هریک از وراث مشخص باشد میتوانید اقدام به معامله نمایید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
اگرذینفع هستین بله درغیر این صورت درقالب یکی از عقود امکانش است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله می توانید سهم الارث پدرتان را بخرید.

امیر اتابکی فردطهرانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

سلام.در صورت تعیین سهم الارث پدرتان میتوانند انتقال دهند

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

بلی امکانش هست میتونید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،مانعی ندارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
بله مشکلی ندارد

عادل بابایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام بله امکان پذیر است

۳۱۳ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال