موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با درود ، ۱۰ سال قبل یک ویلا ز دوست پدرم خریداری کردیم و مبلغ ۱۲۰ میلیون نقدی پرداخت شد و قرار شد ۱۰ میلیون ۴ روز بعد هنگام انتقال سند پرداخت شود .
بعدها سندی که انتقال نیافت بانک هم پیداش شد و اعلام کرد که کل شهرک را تملک کرده بعد از سه سال و کلی دردسر مجددا ما بدهی بانک را به مبلغ ۱۵۰ میلیون پرداخت کردیم که با هزینه های جانبی حدود ۱۸۰ میلیون تمام شد .
دوست پدرم هم انگار نه انگار در ضمن متوجه شدیم ایشان اجلزه فروش این املاک را نداشته ، در پاینکار ذکر شده است و کلا پاینکار هیچ مطابقتی با ملک ندارد و روی رابطه سندی گرفته از لحاظ ساخت هم که کلی ایراد دارد . میخواستم ببینم چکونه باید از ایشان شکایت کرد .
بخاطر پرداخت نکردن بدهی بانک میشود محکومش کرد ؟
چگونه باید اقدام کنیم و چه شکایاتی میتوانیم انجام دهیم .
با سپاس از همگی
سلام بهتر است مدارک بررسی تا اظهارنظر گردد ولی با توجه به اینکه بدون اذن بدهکار اقدام به پرداخت بدهی نموده آید امکان مراجعه جهت این موضوع را ندارید.بطوز کلی معامله شما به لحاظ مستحق اللغیر بودن نافذ نبوده و باید ثمن معامله را با خسارت مطالبه نماییذ
با درود ،دوست عزیز ، ابتدا باید مفاد قرارداد خرید تون دقیق بررسی شود بعد طبق مفاد قرارداد حسب مورد بر علیه فروشنده اقدامات قانونی لازم صورت پذیرد.
به هر حال اگر در ثمن معامله بدهی بانکی قید شده باشد که فروشنده باید پرداخت و تسویهحساب نماید باید از این بابت بطرفیت فروشنده دادخواست مطالبه مبلغ پرداختی بابت بدهی بانکی توام با خسارت وارده و هزینه های دادرسی مطرح نمایید.
ضمنا اگر قبل از خرید شما ،املاک مذکور به تملک اداره ای درآمده باشد ، فروش مال غیر و حسب مورد معامله فضولی انجام داده است.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر قرارداد و سایر مدارک با ما بیشتر مشورت و راهکار های لازم صورت گیرد
با سلام دقت داشته باشید که معمولا در قراردادها بندی را برای مستحق للغیر(موضوع پرسش شما )بودن اختصاص میدهند و مبلغی رو بابت خسارت تعیین میکنند . ایا این مبلغ در قرارداد شما ذکر شده است یا خیر . اگر ذکر شده است به همان مبلغ قابلیت استناد وجود دارد و میتوان علیه ایشان شکایت نمود اما اگر وجود ندارد باز هم راه شکایت بسته نمی باشد .موفق باشید
با سلام ، شما به دلیل مسامحه و غفلت از مواد قانونی و عدم درج شرایط و ضمانت اجراهای لازم و درج وجه التزام در قرارداد به زیان خودتان عمل نموده اید ، بااین وجود لازم است قرارداد فی مابین مطالعه و بررسی دقیق گردد .
با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است. اگر فروشنده، مالک نبوده و مالک هم معامله را تنفیذ نکند معامله باطل است. اگر معامله صحیح باشد باید به قرارداد فروش مراجعه کرد و بر مبنای آن در خصوص امکان طرح دعاوی بابت پرداخت مطالبات بانک و یا سایر تخلفات قراردادی اظهار نظر کرد.
